商场、职场，说话技术决定人际关系的活络程度，长辈、上司、同事、朋友，而至情侣，懂得说话，赢得了彼此的支持与信任。
在港交所披露易刊登的公告，无论是一般的公告、自愿公告、澄清公告、内幕消息、需要披露公告等，上市公司除了按照上市规则办事，亦希望透过公告发放、让股东与投资者第一时间掌握更多资讯，让他们可透过最新的资讯去判断手上的投资。
不少公告由于涉及上市条例的要求，且具法律责任，因此，有些公告的字眼确实是艰涩的。尽管如此，涉及澄清的公告，字眼绝对不能马虎，且要有话直说。以正荣地产(06158.HK)于2月14日就其与同系的正荣服务(06958.HK)股价与离岸债的价格大泻而成交股数大增所发出的公告为例，两公司指上述现象是由于互联网的报导其控股股东欧宗荣(股份被斩仓)，以及正荣地产重组境外美元债，公司透过自愿性公告，直指有关报导是不确。
正荣地产更在2月15日晚上再重发一次澄清公告，我们于2月16日早上发表文章，坦言澄清公告仍未释投资者疑虑，大股东与上市公司管理层需要多做一点事才行，包括公司过去主动公告大股东增持，但最新情况又如何呢，难道要小股东自己紧盯权益披露？
近日，据港交所(00388.HK)披露权益资料显示，欧宗荣分别于2月16日(上周三)及2月17(上周四)在场内出售正荣地产3670万股及2630万股，每股平均售价分别为每股0.92元及0.8871元，套现合共5709万元；持股量由54.71降至53.27%。有香港媒体重提正荣地产之前否认大股东的持股被斩仓。在此，不得不先说一句，减持与斩仓是两回事。
2月18日，正荣地产再发出公告，表示在市场状况不利的背景下，公司预计其现有的内部资源可能不足以解决其于2022年3月即将到期的债务，包括须于2022年3月5日悉数赎回于2019年6月19日发行的优先永续资本证券，公司正在征求证券持有人同意，就证券提出豁免及修订。
2月21日，正荣地产向集团发行5 批合共逾81亿元的债券持有人提出续期建议，将债券到期日统一延期至2023年，每名债权人可获取所持本金总额债券面值的1% 或0.5% 现金，以及应付利息作为补偿。要约期即日开始，并将于3月11日届满。
正荣地产为5批债券延期一事，能否顺利推进，债权人自有盘算。
站在投资者的角度，正荣地产最初发出的公告，予人有话未尽说之感。试想想，在数日之内，公告带出来的讯息竟然有如此大的明显变化，这大有可能削弱了市场对其管理层的信任度。
正如2月18日的公告，第四段中的一些字眼，无疑就触动了我的神经，该内容是“就「首次重置日期」及「控制权变更」的定义对证券的
条款及条件进行若干修改及自触发「分派率」上升的事件中删去「相关债务违约事件」，以使其财务稳定。 ” 上述提及有上些公告的字眼确实是艰涩，不易理解，正正是这样，有不少投资者不大理会，上述内容重点正荣地产向债券持有人提出续期建议，争取的修改与删除，涉及「控股权变更」。
一般而言，上市公司进行银团贷款或发债等融资，借贷方大多数都会在「相关债务违约条款中，加入大股东的持股量不能少于某一水平，例如30%以上，50%等，此做法对于借贷方是一个保障是大股东的与公司是利益共同体，若大股东在此条款中都减持，借款方马上视为违约，可要求上市公司提早还款。我们不清楚，欧宗荣在正荣地产建议续期的5批债券中，在股权上有何承诺，也许修改条款由50%以上降至50%以下，也许多一点，此修改不排除是他于日后有机会再略作减持，而有机会及触发违约条款。
正荣系于此时此刻，若要令股东安心，向市场进一步交代清楚是重要的。
说真的，类似正荣地产做法的公司亦不少，上市公司在发出公告的时候，考量的因素可能很多，不过，管理层要明白，讯息于短期内出现如此明显变化，要重建投资者信心有难度!
