建设银行(00939.HK)去年纯利3,025.1亿元人民币，按年增11.6%，每股收益1.19元人民币，建议派发末期息36.4分人民币，上年同期派32.6分人民币。股息率7.8厘，平均资产回报率1.04%，大行对建行业绩满意，摩根士丹利与摩根大通均建议增持。
净利息收入较上年增5.1%，至6,054亿元人民币，手续费及佣金净收入升6.03%，至1,214.9亿元人民币。信用减值损失1,679.4亿元人民币，减13.2%。
去年净利差1.94%，按年减0.1个百分点，净利息收益率2.13%，减少0.06个百分点，核心一级资本充足率13.59%，跌0.03个百分点。不良贷款余额2,660.71亿元人民币，较上年增加 53.42亿元人民币；不良贷款率1.42%，较上年下降0.14个百分点；关注类贷款占比 2.69%，较上年下降0.26个百分点，拨备覆盖率239.96%，增26.37个百分点。
去年，该集团持续优化调整信贷结构，推进绿色转型，有力支持实体经济高质量发展。制造业不良率 4.20%，较上年下降1.83个百分点；批发和零售业不良率1.99%，较上年下降0.89个百分点。
该行副行长张敏表示，去年贷款市场报价利率(LPR)两次下调，贷款定价下行、投资利率下跌及存款竞争激烈，预料今年净息差继续下行趋势。该行会改善资产和负债结构，有信心保持净息差处于行内合理水平。
该集团稳步推进住房租赁战略。截至2021年末，住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区，为1.5万家企业、3,800万个人房东和租客提供阳光透明的交易平台，已核验房屋1,016万套，合同备案760万笔，为政府提供有效市场监管工具。
此外，积极推进保障性租赁住房公募 REITs 试点，加强与重点市场主体的对接，与广州、南京等地企业签署了公募REITs合作协议，以金融创新畅通保障性租赁住房融资循环。
2021年末，该行住房租赁贷款余额1,334.61亿元人民币，较上年增加500.6亿元人民币`，增幅60.02%。其中，公司住房租赁贷款余额820.20亿元人民币，较上年增加382.21亿元人民币，增幅 87.26%，支持住房租赁企业超400个，所支持项目可向社会提供租赁房源 50万套；公共租赁房贷款余额514.41亿元人民币，较上年增加118.39亿元，增29.89%。
展望 2022 年，全球疫情不断反复，发达经济体宽松政策退出，地缘政治冲突加剧，国际
金融市场震荡加大，世界经济复苏进程放缓，国际货币基金组织、世界银行均下调了全球经济增速预测。作为具有强劲韧性的大型经济体，中国经济长期向好的基本面没有变，但经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力。
该行首席风险官程远国表示，建行今年将稳妥应对三重压力，疫情反覆及地缘政治带来的冲击，加强风险管理，预计资产质量和信贷成本将保持平稳。他续称，中国今年首两个月主要经济指标有所回升，进一步确认经济平稳向好的趋势，建行将持续优化信贷结构，继续加大不良处置化解力度。
对于房地产的贷款风险，他表示，局部地区和个别客户的房地产贷款浮现风险难以避免，但认为个别客户风险不影响整个行业资产质素，房地产行业对整体资产质素影响可控。
