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雅居乐(03383.HK)去年凈负债比率进一步下降

来源:真灼传媒 时间:2022-05-11 10:43:57

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雅居乐集团(03383.HK)公布,截至2021年12月31日止年度之经审核全年业绩,营业额为730.28亿元(人民币.下同),其中,物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为584.02亿元及146.25亿元,收入占比分别为80%及20%,雅居乐“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式持续显效,为公司提供稳健多元的业务收入。

期内录得毛利为190.21亿元,整体毛利率为26%;录得凈利润为90.98亿元,股东应占凈利润为67.12亿元;不派末期息。

雅居乐坚守企业信用,通过加强现金流管理,合理安排偿债计划,2021年内各项到期债务均按时偿还。其中,包括悉数赎回1亿美元8.55%的优先永续资本证券,以及于2021年到期的本金总额为6亿美元8.5%的优先票据,展现了良好偿债能力与偿债意愿。

报告期内,雅居乐实现多渠道融资。在境外,分别发行于2022年到期4亿美元4.85%的优先票据;于2025年到期3.14亿美元5.5%的优先票据;于2026年到期4.5亿美元5.5%的优先票据以及于2026年到期24.18亿港元7%的可交换债券;并获授予一笔初始金额为52.53亿港元及2,850万美元(附带增额权)的信贷协议,为期36个月。在境内,雅居乐则发行了于2024年到期14.5亿元5.9%的境内公司债券。

截至2021年12月31日,雅居乐实际借贷利率持续下降至5.87%;凈负债比率进一步降至50.8%;录得现金及银行存款总额为384.2亿元,并实现经营性现金流持续为正。显示雅居乐财务结构持续优化,稳定的现金流将为公司后续可持续发展提供重要支撑。

该集团预计2022年,中央政府将继续贯彻“房住不炒”和经济“稳字当头”的精神,在尊重市场规律、完善相关制度建设的基础上,落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效机制,并因城施策,灵活调控,促进房地产行业的良性循环和健康发展。

此外,随着中国提出“2060年碳中和”作为应对全球气候问题的承诺,该集团将积极响应宏观政策,关注业务发展对气候变化的影响,开展节能降耗的措施以减少业务发展过程中产生的温室气体排放量。


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