领展(00823.HK)公布，拟以9.47亿元人民币收购3个位于浙江省嘉兴市和江苏省常熟市的现代化物流物业组合的全部权益。交易完成后，领展将在长江三角洲和大湾区拥有物流资产。
该3个物流资产的总建筑面积为19.21万平方米，可出租总面积为18.86万平方米；其中，嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运，并已全部出租予中国内地领先的第三方物流商、电子商贸及制造业公司。而常熟北的资产则于最后建设阶段，预计将于本月落成，目前预租进度良好。
领展表示，该物流组合坐落长三角发展成熟的物流枢纽，拥有三个位于浙江省嘉兴市及江苏省苏州常熟市的现代化仓库。嘉兴和常熟均属上海的卫星城市，位处上海1.5小时经济圈内，地理位置优越，并拥有完善的交通网络，与上海大都市圈紧接相连，因此能担当区域配送中心，满足来自第三方物流、电子商贸和消费品行业的殷切物流服务需求。
领展行政总裁王国龙表示，在长三角收购优质物流资产组合，不仅有助领展在内地主要物流枢纽拓展版图，更能为该集团带来实时收益及理想回报。鉴于位处黄金地段的世界级现代化仓库供应有限，相信该组合将能受惠于电子商贸的蓬勃发展及现代化物流服务的殷切需求，未来具增长潜力。连同去年10月在大湾区收购的两项物流资产，有信心能抓紧这个新兴产业的强劲增长势头。
是次交易须待卖方福建东百集团(600693.SH)之股东于股东大会审议通过，该大会预期于2022年5月召开。交易完成后，东百集团将继续为该组合提供运营管理服务。
领展将以内部资金及债务融资安排支付是项收购。预期整项交易将待常熟北资产竣工后于2022年7月完成。
