真灼财经2025年3月28日讯，合生创展集团有限公司（00754.HK）今日宣布截至2024年12月31日止经审核之全年业绩。
2024年，面对房地产行业革新进程，企业在此背景下既有机遇也有困难。作为全产业链优质生活运营商，合生创展始终坚持审慎稳健经营的核心战略，将风险管控放在第一位，积极践行长期主义。与此同时，集团敢于应对复杂局势，紧跟时代发展，拥抱客户，求新求变。集团展现其卓越的市场洞察力，以营销创新为突破口，打破传统思维，将创新思维与科技赋能融合，塑造多维度的核心竞争力，实现了从「产品制造」到「生活方式引领」的转型升级，稳步推动高质量发展。此外，合生创展积极履行社会责任，坚守「保交付、保质量、保民生」的承诺，通过「四位一体」的质量管控体系，全方位满足客户居住的多样化需求，持续升级迭代产品力，确保项目稳健运行且如期实现高质量交付，并赢得社会各界的高度信任。在财务管理方面，集团拥有稳定的现金流和出色的盈利能力，加上利用多元化融资渠道，有序压降负债规模、优化债务结构，为集团的长期可持续发展提供坚实的支持。
年内，集团收入为37,834百万港元。毛利为9,558百万港元，毛利率为25%。股权持有人应占溢利为120百万港元。于年内，加回除税后投资物业估值亏损净额489百万港元、除税后捐赠为27百万港元、子公司分配盈利之预扣税11百万港元、除税后出售一间联营公司亏损净额365百万港元及可供出售之发展中物业及可供出售之已落成物业以及财务资产减值拨备2,111百万港元，核心利润为3,123百万港元，较去年同比上升35%。每股基本及摊薄盈利为0.03港元。董事会不建议派发截至2024年12月31日止年度的末期股息。
集团于年内录得合约销售总额达人民币16,629百万元。年内主要交付的项目包括华北地区的东叁金茂府、合生缦云及合生me悦；华东地区的合生杭州湾国际新城，华南地区的缦云广州。
集团拥有丰富且优质的核心土地资源。于2024年12月31日，集团拥有土地储备达2,680万平方米，为集团未来的持续盈利提供了基石。
年内，集团坚守稳健经营目标，持续缩减负债，优化资产负债结构。于2024年12月31日，集团的负债总额为1,579.67亿港元，较2023年12月31日下降16%，主要由于借贷减少所致。集团保持有息债务有序下降，连续三年下调负债规模，累计降幅约35%，年平均降幅超10%。净负债率为64%，较2023年12月31日下降7个百分点。
展望2025年，房地产行业作为国民经济的重要组成部分，中央政府将继续坚持「房住不炒」，进一步优化调控政策，推动房地产市场平稳发展。2024年12月，中央政治局会议及中央经济工作会议分别提出「稳住楼市股市」及「持续用力推动房地产市场止跌回稳」，为2025年楼市定调，释放了更加坚定的稳楼市基调。房地产市场将迎来政策加码、市场回暖、库存下降和融资环境改善等多重积极变化，有望在调整中逐步回稳，行业将迎来更加理性和健康发展的新阶段。
面对2025年复杂多变的经营环境，合生创展将不畏变革，积极应对行业变迁，紧跟国家政策导向，坚守底线，继续秉持审慎稳健的发展策略，开拓企业升级潜力。集团将持续以「产品力、服务力、配套力、交付力」全维度进阶，让品牌价值进一步凸显，积极践行「优质生活，完美体现」的品牌理念。凭借稳健的发展步伐、多元化产业布局、优质的产品与服务，以及健康的财务状况，集团将与行业共同迈入高质量发展阶段，开启下一个值得期待的新里程，为股东、客户和社会创造长远价值。
