真灼财经2025年3月20日讯，越秀服务集团有限公司（06626.HK）宣布其截至 2024 年 12 月 31 日止年度之全年业绩。
经营业绩稳健增长
回顾年内，越秀服务营业收入达人民币 3,868 百万元，同比增长 20.0%。公司拥有人应占盈利为人民币 353 百万元，同比下降 27.5%，主要由于产生商誉减值所致。每股基本盈利为人民币 0.23 元。
剔除商誉减值的影响后，核心淨利润为人民币 512 百万元，同比增长 5.1%。商誉减值属非现金项目，不会对集团的营运及现金流造成影响。
年内，越秀服务的非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币 3,134.2 百万元，同比增长 19.2%，占总收入的 81.0%，其中物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的 32.0%、17.6%和 31.4%。商业物业管理及运营服务所得收入为人民币 733.9 百万元，同比增长 23.7%，占总收入的 19.0%。
维持稳健派息回馈股东
董事会建议宣派本年度末期股息每股人民币 0.078 元。连同中期股息每股人民币 0.091 元，2024 年全年派息总额为每股人民币 0.169 元，同比增加 5.6%。2024 年全年度派息比率为 50%，以回馈股东长期以来对越秀服务的支持。
此外，越秀服务于 2024 年 5 月宣布于公开市场进行股份回购后，截至目前共回购约 1,305 万股股份，占公司已发行股份的 0.86%，并已进行股份注销，此举有利于提高股东回报，亦反映公司对业务的长远前景充满信心。
坚守服务初心，锤炼服务品质
越秀服务坚守服务初心，以客户需求为导向，持续深化服务品质建设。集团开展“服务力”课题研究，深入剖析经营策略、服务标准、地物协同、组织管理与能力，以更好适应行业竞争格局的变化。集团持续就保洁、绿化、秩序和维保实行精益管理，推动清洁工作人机结合，打造集约化、专业化绿化团队，大力推广智慧通行，客户满意度维持在 91 分高位。
深化增值服务经营能力
越秀服务以基础服务为切入点，搭建综合设施管理服务体系，匹配客户需求开发更细化的基础服务、更专业化的行政后勤、更多元化的办公空间服务，提升非住宅项目的综合经营价值。年内，集团著力延伸拓展行政后勤服务、办公室装修服务、餐饮服务、博物馆讲解服务等，IFM 拓展合同额超过人民币 6,000 万元，市场拓展初见成效。此外，集团亦聚焦社区场景，发挥生活服务、资产服务、配套商业和科技服务间的协同效应，致力提升自营业务的经营能力。
聚焦高质量市场拓展
截至 2024 年 12 月 31 日，集团在管面积为 69.31 百万平方米，同比增长 6.3%。合约面积为 88.73 百万平方米，同比增长 6.3%。集团持续巩固以中国粤港澳大湾区为核心的全国化布局，合约管理项目覆盖 48 个城市（含香港），在管面积中约 60%位于大湾区，88%分布于一二线城市。
年内，集团新签约项目 85 个，新增合约建筑面积 12.95 百万平方米。集团成功中标国家级战略工程项目港珠澳大桥，续标广东科学中心、广州市文化馆等地标性项目，区域发展根基进一步夯实，有力提升专业品牌影响力。此外，集团于本年度继续深化高校、企业总部赛道，并持续挖掘客户资源，拓展大客户园区。
获行业及市场广泛认可
越秀服务荣获中国指数研究院颁发的“2024 中国物业服务百强企业 TOP12”和“ 2024 中国物业服务质量领先企业”等多个认可。同时，凭藉在 ESG 管理方面的优秀表现，集团 ESG 评级再获摩根士丹利资本国际公司（“ MSCI”）评为 A 级，是目前中国内地物业管理公司的最高评级水平；在由香港上市公司商会与香港浸会大学公司管治与金融政策研究中心联合举办的“2024 年香港公司管治与环境、社会及管治卓越奖”评选中，摘得“环境、社会及管治卓越奖 ”。
越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松先生表示：“2024 年，越秀服务围绕‘用心服务提品质、精益管理创效益’的年度主题，推动基础服务品质迭代，深化增值服务经营能力建设，回归有质量的发展，取得了稳健的经营表现。展望 2025 年，集团将以‘精益服务，向新图强’为年度主题，聚焦基础服务场景的客户需求，加强对核心服务的投入，同时通过组织变革、精益管理、数智提效等工作，提升组织效能，提升综合竞争力。”
越秀服务将继续坚持长期主义，持续通过优质的服务和产品，提升客户满意度和品牌认可度，不断提升核心竞争力，向“成为让客户信赖的智慧服务领导者”的目标奋进。在推进高质量发展的同时，集团亦重视可持续发展管理，积极承担企业的社会责任，履行国企担当，寻求实现经济、社会和环境的最大化综合价值。
