真灼10月16日消息，内房、物管板块持续拉升，融信中国大涨+45.24%，融创中国大涨+18.18%，中梁控股大涨+20.66%，龙光集团大涨+12.64%，万科企业大涨+9.84%，彩生活大涨+9.5%。
消息面上，国务院新闻办计划于10月17日上午10点召开新闻发布会，届时住房城乡建设部部长倪虹，以及来自财政部、自然资源部、中国人民银行和国家金融监督管理总局的高层领导，将共同阐述关于推动房地产市场平稳健康发展的相关措施，并接受媒体提问。值得一提的是，在发布会前的10月12日，财政部已宣布实施一系列财政激励措施，涵盖专项债券、专项资金的调配使用及税收优惠等手段，旨在为房地产市场提供有力支持。
根据市场传闻，中资银行将再降存款利率，或本周公布。多家银行未正面回应，但业内人士称有下调可能。一股份制银行原计划节后调降，目前未变，预计监管将引导调整以应对房贷利率下行影响。近日，六大行及12家股份行已公告批量调整存量房贷利率，众多地方性银行跟进，多将于10月底前调整至“30BP”。随着房贷利率下调实施，银行业息差承压，业内预计存款利率仍有下调空间。
机构方面，针对参与评估的23家机构而言，有87%的证券公司推荐买入，9%的证券公司建议持有，而4%的证券公司则建议卖出。光大证券的研究报告表明，随着美联储降息周期的启动以及国内房地产政策的不断优化，物业管理行业的风险正在逐步减少，该物管股板块的投资价值日益显著。报告强调，应密切留意房地产行业流动性的复苏迹象，以及民营房企信用风险逐渐释放所导致的风险溢价缩减。从长期来看，报告对拥有较强独立发展能力、高质量项目、卓越运营能力和盈利能力的物业管理公司持乐观态度。同时，国企背景的物业管理公司因其稳健发展和低风险特性，享受着估值上的溢价。
截至 14:45发稿：融信中国（03301.HK）涨45.24%，报 610 港元，成交额 2637.79亿港元，总市值 10.27万亿港元。融创中国（01918.HK）涨18.18%，报 2600 港元，成交额 36.16亿港元，总市值 224.35万亿港元。中梁控股（02772.HK）涨20.66%，报 146港元，成交额 474.89亿港元，总市值 5.80万亿港元。龙光集团（03380.HK）涨12.64%，报 980港元，成交额 7348.77亿港元，总市值55.72万亿港元。万科企业（02202.HK）涨9.84%，报 7370港元，成交额 21.25亿港元，总市值879.29万亿港元。彩生活（01778.HK）涨9.5%，报 265港元，成交额 4.82亿港元，总市值3.94万亿港元。
