真灼10月14日消息，中国海外发展（00688.HK）今日截至收盘涨超5%。
消息面上，近日国家财政部宣布新政，允许专项债券用于去库存政策包括收购闲置土地及收购存量房用作保障房等。此外保障性安居工程补助资金将从以往主要用于新建调整为更多通过消化存量房的方式。
受益于相关政策，近日深圳房地产市场情绪出现回升迹象。深圳中原研究中心最新公布的数据显示，上周深圳新房住宅共成交329套，环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，环比上升776%。
机构面上，摩根大通日前发研报指，当局呼吁止跌以及对财政刺激政策的期望上升致内房股普遍上涨，国庆黄金周的物业销售较预期理想，平均按年上升39%，占9月份销售的86%。该行认为，内房股的强势或会持续一段时间，在各房企中看好中国海外发展（00688.HK）等股的后续表现。
此外，兴业证券指出。中国海外发展公司2024年上半年合约销售金额和面积分别为1483.8亿元和544万平米，分别同比下降17.6%和32.3%。公司审慎补充土储，2024年上半年新增6幅土地，总土储面积117万平米，总地价为128.9亿元，仅占销售额的9%，拿地强度较低。该行预计公司2024/2025年的营业收入为2041/2060亿元，维持“买入”评级。
截至收盘，中国海外发展（00688.HK）报15.680港元，涨5.52%，成交额13.61亿港元，总市值1716.16亿港元。
