资本市场力量有多大？从宝龙商业(09909.HK)取消向控股股东宝龙控股(01238.HK)收购上海办公大楼的举动可感受到。
宝龙商业昨日公布，由于该集团就完成交易后收回物业部分的空置管有权作自用取得承租人同意存在实际困难，并鉴于当前市场环境及资本市场近日波动，董事会经慎重考虑后，议决主动终止协议项下的交易。
宝龙商业附属于5月11日以代价8.68亿元人民币，向控股股东附属收购上海物业。物业为一幢位于上海市宝山区楼高24层的办公大楼，总建筑面积约3.5万平方米。
该公司附属上海商盛昨日与宝龙地产控股附属宝龙富闽订立终止协议。上海商盛并未向宝龙富闽支付保证金。
宝龙商业提到的“鉴于当前市场环境及资本市场近日波动”，相信是指该交易之后，宝龙商业股价由公布交易的易日由7港元跌至5.3港元收市，当日的成交量亦大升，翌日(12日)主席兼一名控股股东许华芳于公开市场以每股平均价5.46港元购入合共100万股，每股平均价5.46港元。许华芳此举明显地是“护价”，而宝龙商业的股价亦有所回升至6港元水平，昨日收报6.07港元。
富瑞发表报告指，该行与市场一样对其财务独立性和宝龙的流动性压力感到担忧，管理层解释指与银行存款相比，该收购将提供更好的回报，但富瑞认为收购的商业理由不充分，并且该交易将违背其轻资产的商业模式。该行认为收购或引来小股东反对。
富瑞更指，有关交易反映了母企的流动资金紧张，或会拖累宝龙商业在未来几年内的商场方面建设，因此，该行下调宝龙商业2022至2024财年的商业部门收入预测3%至8%，同时下调5%至8%的盈利预测。
富瑞还将目标价由19.16港元大削至7.84港元。
交易取消了，宝龙商业董事会认为终止事项对该集团的财务状况及运营概不会造成任何重大不利影响。
