香港股票分析师协会副主席潘铁珊指出，希慎兴业(00014.HK)截至去年十二月三十一日为止的全年业绩，录得营业收入达36.1元港币，比2020年同期微跌2.7%；集团持有人应占年度溢利则转亏为盈，达13.8亿元港币，表现不俗。集团实现了中长期策略计划之下的数个重大投资，包括投资轻资产业务，以补足和巩固核心业务，及带来周期性的盈利补充。
集团为了继续强化核心业务，在去年投得加路连山道项目并进行扩展计划，预计将扩大其核心物业版图；亦会加入大型的绿化社区空间，提升资产整体价值及可持续性。新项目位置优越，将兴建甲级商业综合大楼，为利园系列扩充约三成的面积。而当项目在预计的2026年落成时，集团将完善整个利园区的区域连接计划，由铜锣湾港铁站会有全天候行人通道系统打通利园第一至第六期，至加路连山道地段，而该地亦会整合包括小巴站在内的交通枢纽，在提升加路连山道项目的潜在价值之余，亦令集团在铜锣湾的立足更为巩固。
另一方面，集团与香港兴业合作发展的大埔露辉路新盘「林海山城」亦即将在第二季开售，随着香港「北部都会区」的未来发展愿景进一步浮现，项目的地理优势亦更明显，料之前疫情所累积下来的购买力会令集团的物业销售有所帮助。同时集团亦有参与由恒地投得的市建局土瓜湾庇利街/荣光街项目，集团将入股项目25%，此投资亦符合集团加强住宅发展作为支持租务核心业务支柱的方针，相信有助带来增长。
而在国内上海，继徐汇区的港汇广场的投资外，集团亦在静安区收购了楼高24层的商厦，名为「上海利园」，成功拓展了自身的物业组合。而除上海外，集团亦看好未来大湾区的发展，其中伙拍共享工作间营运商IWG，成立合资企业并与IWG各占50%，虽然实际项目方面仍有待公布，但IWG作为全球领先的共享工作间营运商之一，料强强联手，希慎在这方面可以有更多的开拓空间。潘铁珊表示，可考虑于现价买入，上望25.5港元，跌穿23港元止蚀。
香港股票分析师协会副主席 潘铁珊
