祥生控股(02599.HK)公布，该公司间接全资附属杭州耀扬企业管理有限公司出售附属公司全部股权，现金代价3.4亿元人民币(相当于约3.9749亿港元)。
附属公司于浙江省绍兴市拥有一个总建筑面积约15.92万平方米的开发中项目，包括住宅及配套设施物业。
买家为雅居乐(03383.HK)间接全资附属公司杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司，由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司及南京雅居乐房地产开发有限公司分别拥有51.0044%及48.9956%权益。
该公司预期，出售事项的所得款项将用作偿还其合共约2.45亿元人民币的债务，于偿还上述债务后所余金额将用作一般营运资金。
尽管附属公司开发的大部分物业项目已建成并可供出售，仍有总建筑面积约37,454.75平方米的若干物业项目正在开发中。董事预期该等开发中的物业项目将于2024年3月30日前竣工及交付。可惜由于不利的市场状况，附属公司无法在不产生重大亏损的情况下出售已竣工物业。因此，出售事项为该集团提供了变现其于附属公司的投资价值的机遇，并透过取得实时现金流入纾缓该集团流动资金压力，可为该集团未来业务发展需要提供资金。该公司亦预期出售事项将提高该集团的资产周转率及为一般营运资金产生额外的现金流入。
公布指，出售事项因而有利于该集团优化其资源配置、增加资本储备及降低资产负债比率，从而有助该集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。
