坚定降低负债水平，优化区域布局结构
二零二二年八月三十日，中国领先的房地产开发商之一，时代中国控股有限公司（香港联交所股份编号：1233）公布截至二零二二年六月三十日止六个月（「期内」）之中期业绩。
上半年宏观经济下行压力加大，全国住宅土地市场低迷，时代中国录得合同销售为人民币274.6亿元，总建筑面积约为165.1万平方米，合同销售均价为每平方米人民币16,631元。
期内，集团录得收入为人民币64.98亿元，核心净利润为人民币5,890万元。
时代中国聚力发展，集中于珠三角地区的主要核心城市。集团共拥有144个处于不同阶段的主要项目，其中132个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。
于二零二二年六月三十日，集团总土地储备约为1,915万平方米，足够应付未来两年至三年的发展所需。上半年，集团努力推进城市更新转化，优化城市更新结构。期内，本集团成功转化1个位于广州的城市更新项目，总可售建筑面积约52,000平方米，并已被纳入土地储备。
展望下半年，国际形势、疫情等仍将是制约经济恢复的不确定性因素，下半年经济下行压力仍大。货币政策将稳健宽松，财政政策更加积极。行业已坚定落实新旧发展模式的转型，行业持续深入调整，逐步回归平稳的新常态；地方政府将继续因城施策，加大放宽调控政策力度，支持合理住房需求。房地产金融继续审慎管理，房企再融资受限，个人按揭贷款将平稳有序投放，房贷利率有所下降。多项稳定房地产市场政策出台下，房地产市场有望逐步筑底企稳。区域市场分化，有产业人口且政策放松力度较大的一二线城市市场恢复较快，其他城市下行压力仍大。
本集团将继续积极销售，紧抓回款，降本增效，保持稳定的经营现金流。继续优化城市更新项目的结构，加快城市更新项目的转化及投资回收。主动进行债务管理，优化债务结构，加快处置非核心资产，保持公司稳健经营。
