2022年上半年，房地产行业经历了前所未有的挑战，合同销售受到市场气氛下行而影响。期内，中骏集团（1966.HK）连同其合营公司及联营公司录得合同销售金额约人民币325.81亿元，合同销售面积约259万平方米，期内物业销售均价为每平方米人民币12,600元。
在多个城市因新冠疫情而实行的防疫措施推迟项目工程进度，导致期内物业面积交付减少，集团录得物业销售收入约人民币142亿元，收益约人民币153.85亿元﹔而毛利率为22.2%，毛利为约人民币34.18亿元。期内合营公司项目录得亏损及财务费用有所增加，母公司拥有人应占溢利为人民币12.74亿元，每股基本盈利为人民币30.2分。
在艰难的经营环境下，集团为了保持充足的流动性而于上半年暂缓投地。但截止2022年6月30日，集团土地储备总规划建筑面积达3,665万平方米，总货值人民币3,900亿元，预期现有土地储备可供本集团未来二至三年的开发
中骏集团一直坚守审慎理财原则，不断改善债务结构，如期履行偿债义务。2022年1月，集团于在境外成功增发1.5亿美元优先票据，展现出债券投资者对集团的信心。此外，集团亦于2022年2月提前向境外优先票据受托人导出资金，以偿还2022年3月10日到期的5亿美元优先票据。于2022年6月30日，本集团的净负债率为79.8%，非受限现金与短期债务的覆盖率为1.1倍，剔除合同负债后的资产负债比率为68.3%，集团在「三道红线」的监管政策下，成功维持绿档。
随着新冠疫情逐步受控及政府不断出台振兴经济的政策，国内经济有望见底回升，集团预计购房者的信心将会慢慢恢复，商品房成交量有望陆续增加。
