香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，龙湖地产(960.HK)主要于国内从事地产开发及物业投资，于国内37个城市均有开发项目，以及投资物业达26个。截止今年六月三十日止，集团实现收入达948亿元人民币，比去年同期上升56.4%；而集团应占全面收益总额则同比减22.9%至64.3亿元人民币。在十月，单月实现合同销售金额202.1亿元人民币，合同销售面积录得138.4万平方米。其中单月销售金额分区域统计当中，以西部及长三角的占比最重。
其中值得留意的是集团物业发展业务的毛利率，高达17.3%。此外，集团于去年首六个月的新增土地储备总建筑面积达34万平方米，合计达6,767万平方米，以应付未来的积极发展；亦新设项目除一直以来的香港和深圳外，亦布局南昌、郑州、贵阳、东莞等11座新城。随着城市及交通发展，都市圈的距离缩短，预料集团将顺应其发展逻辑而部署。
而在商业物业方面，经过20年的经验累积，已具备竞争优势。去年上半年新开业5座天街项目，相信「天街」已成业内具影响力的商业地标之一。而「冠寓」聚焦高能级城市拓展，以年轻人群、便捷服务需求作定位，截至期末已累积开业5万多间。集团以项目进占城市的重要交通节点为发展优势，加上细分客群的差异化定位，相信能加强旗下商业物业的吸引力，增强其防守性。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于HK$22吸纳，中线目标价HK$25，跌穿HK$19止蚀。
潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）
