2023年3月16日, 首个及唯一一个于香港上市并以物流为重点的房地产投资信托基金顺丰房地产投资信托基金公布其首个全年业绩。
于回顾年度，尽管受到COVID-19影响，面临国际营商意欲疲弱、通胀加剧和利率上升等前所未有的挑战，顺丰房托继续受益于中国本土消费和新经济发展以及各类平台及商业模式扩大对现代物流设施的需求增长，加上首次收购以扩大投资组合，业绩实现了令人满意的表现。
总收益及物业收入净额分别录得4.215亿港元及3.436亿港元，年化增加16.8%及19.3%。物业估值总额为73.776亿港元，较2021年12月31日的估值增加12.8%。
回顾年度的可供分派收入总额为2.219亿港元。董事会已就回顾年度下半年宣派末期分派每基金单位14.07港仙，较中期分派高出2.9%。回顾年度的每基金单位分派总额27.74港仙，派息比率为100%，而按回顾年度最后一个交易日的基金单位收市价2.91港元计算的分派收益率则为9.5%。
顺丰房托的管理人顺丰房托资产管理有限公司执行董事兼行政总裁翟廸强先生表示：「顺丰房托透过收购及内生增长确立了清晰的增长策略。尽管我们在2022年面对重重挑战，但基于出租率提高、有效的成本管理、年内在中国长沙收购的新物业，以及审慎的财务管理，顺丰房托仍然继续交出稳健的业务表现。
在稳固的市场发展基础下，顺丰房托将更加专注于扩展我们在华南地区（尤其是大湾区）及中国西南地区（以成渝地区为主）主要城市的投资组合，以发挥顺丰集团于该等地区乃至东南亚的业务优势。」
可持续增长
展望2023年，中港两地放宽COVID-19相关措施预计将进一步促进该地经济复苏。依托与顺丰集团及其他高质素租户建立的战略合作关系，顺丰房托理应可于未来数年产生稳定租金收入。尽管2023年的整体表现及可供分派收入将视乎利率走势而定，惟透过上述的主动管理策略以及可增加收益的潜在收购所带来的增长动力，管理人对顺丰房托的长期可持续增长仍然充满信心。
顺丰房托谨记将环境、社会及管治因素融入运作及商业决策过程，为持份者创造长久价值及维持可持续发展。而房托管理人在管理顺丰房托以及制定未来数年的环境、社会及管治目标时，则专注于四个关键支柱—绿色运营、员工赋能、合作伙伴参与度及商业诚信，从而实现其增长策略。
行政总裁兼执行董事翟廸强先生、投资总监康锦杰先生、财务主管何思婷小姐
行政总裁兼执行董事 翟廸强先生
投资总监 康锦杰先生
财务主管 何思婷小姐
