二零二三年三月三十日，著名中国物业开发商、营运商及物业管理服务供货商—景业名邦集团控股有限公司，公布其截至二零二二年十二月三十日止之全年业绩。
景业名邦坚持「生态人文地产发展商」的定位，在富含自然资源、文化深厚且具有增长潜力的战略地点收购土地储备。在设计物业时考虑项目地点的自然及文化资源，建造真正适宜买家居住的房屋及小区，明确的定位使集团从中国的其他物业开发商中脱颖而出。
2022年，不利宏观市场环境、持续的新冠肺炎疫情及充满挑战的中国房地产行业营运环境，对集团的业绩造成负面影响。面对严峻的外部形势及疫情影响，集团对现有项目进行全面梳理，聚焦开工开售、经营提升、资产盘活、现金流管理等方面持续发力，保持稳健经营。集团实现合约销售总额约为人民币2,064.4百万元，所确认平均售价为人民币6,666元/平方米，实现合约销售总建筑面积约为198,000平方米。年内已确认收益为513.3百万元。公司拥有人应占亏损为人民币721.9百万元。董事会决议不宣派截至2022年12月31日止年度的末期股息。
项目逆市热销 进一步提升品牌知名度
尽管市场环境严峻，集团于2022年在部分区域市场中仍占有前五的市场份额。集团的腾冲文旅项目景业高黎贡小镇淡季逆势热销，单月破亿，成区域人气红盘。清远景业雍景园、肇庆景业壹方天地两个项目于年内顺利实现集中交付，以实际行动与责任担当兑现市场承诺。2022年，集团评估各地项目的供需关系，项目的开发规模呈逐渐稳步的上升趋势，因此预期集团的市场份额将随着开发规模的稳步发展而同步增加，并且更紧密结合市场需求。
集团目前正处于品牌建设期，因此新进驻的城市尚有认知过程，品牌溢价还没显现出来。但集团通过优质的产品设计，获得较好的溢价，确保了利润率。同时，随着集团上市，当地客户对集团和项目发展的信心更足，加速了品牌传播和知名度的进一步提升，例如清远景业雍景园、增城金科景业雍景园及景业壹方天地以及腾冲景业高黎贡小镇，在2022年疫情反复，客流极少的情况下，仍能处于板块内销售业绩前茅，已经逐步打开景业名邦的区域品牌知名度。
物业管理业务稳步增长
年内，物业管理服务收益为人民币28.8百万元，较2021年同期的人民币22.2百万元增加29.7%，乃主要由于在管物业的建筑面积稳定增长所致。截至2022年物业总接管户数：9,790户；总接管面积：136.5万平方米；2022年当年新增接管户数3,478户，新增接管面积28.44万平方米。 卓都物业2022年初开始接管开发项目园林种植工作，涉及项目有景业帽峰小镇和肇庆景业壹方天地，大大为公司节约园林种植成本。
酒店品牌再添一子 优化营运及盈利能力
集团的酒店品牌再添一子，旗下卓思道悦舍于年内筹建落成，正式营业，夯实多元化战略布局。卓思道悦舍位于广州市政府重点规划为广州森林康养民宿发展区的重点生态区，是集团探索乡村振兴的示范范本。
此外，广州番禺卓思道酒店积极开拓边际业务，淡季做促销，旺季做营收，在2022年3月份和4月份推出长租房和棋牌室服务，丰富酒店的产品多样性，从而提升盈利能力。广州从化卓思道温泉度假酒店开展线下入住客人的意见收集，避免食品的损耗；开拓采购管道，优化物资分类，从不同供货商或管道采购，降低采购成本。
稳健的财务状况获得资本市场认可
集团一直在优化财务结构和拓宽融资渠道，稳健的财务状况及多元化的融资渠道让集团在融资收紧的行业背景下实现可持续、高质量的发展。于2022年1月，集团成功发行于2023年1月到期本金总额为152,100,000美元票面利率为7.5厘的优先票据（「2022年票据」）。发行2022年票据包括交换要约金额为 149,600,000美元于2022年2月7日到期的现有优先票据及完成金额为2,500,000美元的同步新资金发行。其后，于2023 年1 月12日发行于2024年1 月11日到期的152,100,000美元9.5厘优先票据（「2023年票据」），代表2022年新票据的100%交换要约。2023年票据于2023 年1 月13日在联交所上市。
景业名邦主席兼执行董事陈思铭先生表示：「2022年年底，中国官方已经开始「救市」行动，先后出台「第三支箭」及「楼市金融十六条」等重大金融调控，有利于提振购房买家信心，保证房地产的健康运行。同时，防疫政策的优化亦为后续经济恢复、修复行业信心提供基础条件。」
「展望未来，楼市已具备触底反弹的要素，2023年市场逐步回暖可能性较大。但整体经济环境复苏尚需时间，我们维持「审慎乐观」的分析态度，故「稳健」依然是2023年公司发展的主题，景业名邦自身的经营能力将由更加精细化的体系能力决定，注重经营的实效性，以及价值创造的有效性，把现金流当着核心来抓，强回款考核、全面管理，提高「造血」能力，保证财务状况的稳定。同时优化投资结构，并抓准行业趋势和政策风口，进行多元业务的新型探索，包括城市更新、资产运营、租赁或文旅养老等需求增长型领域。同时，我们也将加强自身多元业务的有效整合，以运营思路盘活资产，探索新的业务增长点，布局新媒体业务助力业绩，以更好地在调控常态化的经营环境下应对市场变化，谋得长期、稳定、高质量的发展。」
