2023年3月31日，中国综合房地产开发商中骏集团控股有限公司公布其截至2022年12月31日止年度之经审核全年业绩。
过去一年，面对行业风险及疫情冲击，国内购房者的信心急速下滑，对合同销售造成打击。年内，集团录得合同销售金额约人民币590.23亿元，合同销售面积约491万平方米，物业销售均价为每平方米人民币12,016元。集团连同其合营公司及联营公司共超过120个项目处于在售状态，分布在超过50个城市，主要集中在二线城市及高潜质三、四线城市核心区域。受惠于杭州未来云城的热卖及集团在长三角经济圈推出多个新盘，年内，长三角经济圈成为集团连同其合营公司及联营公司合同销售金额占比最多的区域，达人民币246.09亿元，占约41.7%。
平衡土地储备及流动性 保持「零违约」
年内，集团录得收益人民币267.1亿元，母公司拥有人应占溢利为人民币24.5百万元，财务状况维持稳健，并继续保持「零违约」。集团亦陆续落实多项融资策略，以优化资本结构。自2022年12月，集团陆续与多家商业银行签署战略合作协议，为集团提供综合融资服务，累计获得各大银行授信金额逾人民币430亿元。另一方面，受惠于国家政策，集团成为2023年首批获得中债信用增进投资股份有限公司（「中债增」）支持并成功发债的民营房地产企业，充份反映出境内投资者及监管机构对于集团稳健发展的认可。集团将持续与金融机构进行深入沟通，同时推进中债增融资担保及发债事宜，透过多渠道缓解现金流压力。
受到商品房合同销售持续低迷和资本市场融资困难的影响，为保持充足的流动性，集团亦暂缓投地。然而, 集团及其合营公司及联营公司于2022年12月31日，拥有土地储备总规划建筑面积达3,387万平方米，相信将可供未来二至三年的开发需求。
未来，随着国家房地产政策的优化调整，房地产行业将进入全新的发展模式。集团将致力提升经营的安全边际，构建以现金流及经营质量为导向的商业模式，保持稳健的财务基础。同时发展资管模式，降低融资依赖度，并扩大与地产的协同效应，以及强化世界城购物中心的共生运营模式。中骏集团主席兼行政总裁黄朝阳先生表示：「未来，集团将继续秉承『一体两翼』的协同发展战略，以地产开发为主体，购物中心、长租公寓为两翼，聚焦核心城市及优势区域，深耕市场、客户及产品。另一方面，集团将更专注客户需求、更加重视产品研发，务求进一步提升集团之差异化竞争能力，以创造更大价值。」
