2023年6月29日 沪港联合（01001.HK），一家领先的房地产投资者/管理人及钢铁加工及分销商，欣然宣布截至2023年3月31日止年度全年业绩。
挑战环境下维持净利润增长
二零二二╱二三财年对集团而言再次是充满挑战的一年。于年内首三个季度，2019冠状病毒病疫情继续困扰中港两地。多项地缘政治事件、通胀及利率攀升等均使市场对区内的短期经济前景产生忧虑，上海的租赁吸收率因此处于较低水平，香港新屋装修及私营建筑项目之需求亦出现下滑。
纵使经营环境严峻，集团仍继续透过其极具成本效益的钢铁采购、提升钢铁加工效率、完善物业租赁策略，以及实施多项成本控制措施。因此，集团于年内再次交出理想的业绩表现。集团收入由去年的约2,807.9百万港元，轻微减少至年内的约2,658.5百万港元，同比减少5.3%。然而，年内的毛利率由12.1%略增至13.2%，带动整体毛利由去年的约339.7百万港元增至年内的约352.0百万港元。加上规模经济及经营杠杆的进一步提升，年内本公司拥有人应占溢利达约82.8百万港元，较去年同期显著增长26.5%。
尽管经济环境仍充满挑战且未来充满阻力，本公司仍然致力以股息为股东带来稳定回报。因此，董事会建议派发年内末期股息每股普通股1.5港仙（2021/22财年：1.5港仙）；连同截至2022年9月30日止六个月的中期股息每股普通股1.0港仙，全年股息达每股普通股2.5港仙（2021/22财年：3.0港仙）。
各业务分部维持稳定表现
由于年内市场形势多变，集团的各业务分部亦有着不同的表现。当中，集团的钢铁分销及加工业务面对着多方面的挑战，一方面碍于上海2019冠状病毒病爆发，削弱了中国大陆对其工业钢铁的需求，另一方面香港的建筑项目延误亦导致订单交付情况减慢。因此，分部收入由去年的约2,317.1百万港元，轻微下跌至年内的约2,221.3百万港元。尽管年内的钢铁价格出现波动，但集团坚持执行其行之有效的采购策略，以应对价格风险，年内毛利率亦因而有所提升，为良好业绩奠定坚实基础。年内除所得税前溢利达约84.1百万港元，而去年同期为约88.4百万港元。随着香港建造业持续自动化以解决劳工短缺及提高生产力，我们的场外自动化场外钢筋加工方案越来越被市场接受，集团的建筑钢铁加工业务交付量亦同比增长11.6%。
另一方面，集团的房地产投资及基金运营业务年内未有受疫情大幅影响，集团旗下全资拥有物业中港汇‧浦东年内租金收入维持在约48.3百万港元的水平，去年同期则约为49.9百万港元；中港汇‧黄浦的出租率亦显著提升，带动年内相关费用收入增长。因此，该业务分部于年内录得收入约111.6百万港元，及除所得税前溢利约30.8百万港元，较去年同期的收入约97.1百万港元，及除所得税前溢利约10.0百万港元，录得显著增长。
然而，碍于年内住宅物业成交低迷，加上去年同期竣工的若干大型项目造成的高基数效应，该分部年内录得收入约325.5百万港元及除所得税前溢利约32.0百万港元，而去年同期的收入约为393.7百万港元，除所得税前溢利约为43.1百万港元。年内该分部亦交付予多个香港标志性项目，当中包括香港机场、港岛香格里拉酒店、洲际酒店及创纪之城的翻新工程。
营运效率提升迭加充分项目机遇，为可持续发展奠下良好基础
踏入二零二三╱二四财年，集团预期市场将持续波动及不可预测。地缘事件及紧张局势带来的阴霾、短期经济的不确定性，以及利率预期持续高企，均可能对全球钢铁价格造成持续影响，同时或会抑制新屋装修及私营建筑项目需求，并降低物业租赁及投资意欲。面对如此宏观环境，集团对业务发展前景持审慎乐观态度，并预期钢铁分销及加工业务将有着充分的发展空间及机遇。
沪港联合主席及首席执行官姚祖辉先生表示：「从行政长官的『2022年施政报告』以及『2023-2024年财政预算案』当中，我们均看到加快北部都会区发展，以及南部交椅洲人工岛的意欲，而两项大型项目的落地相信亦将引伸出更多的基础设施项目需求。此外，完善道路网络及铁路系统以至增加公共房屋供应等众多项目亦在政府考虑之列。我们预期，这些项目将为我们带来充分的市场机遇，凭借我们在香港钢铁分销及加工业务上的领先市场地位，我们将有望短期内进一步提升我们钢铁业务的营运效率及盈利空间。」
姚先生补充：「随着香港及上海全面开关，我们亦预期国际旅客和经济活动将重回两地，带动建筑材料分销业务的发展，以及刺激上海的物业需求。由近期数据可以看到我们旗下中港汇•黄浦的酒店入住率已大幅回升，平均入住率达至疫情前水平约90%，可见未来表现值得憧憬。我们相信，过去集团已证明了其维持可持续增长的能力；展望未来，我们将再创高峰，致力为股东及小区创造更大回报。」
