美股周二走势向上，美国经济数据理想，资金趁低吸纳，带动三大指数均录得升幅收市。美元走势回落，美国十年期债息回升至2.96厘水平，金价及油价反覆向下。港股预托证券个别发展，预料大市早段温和高开。内地股市昨日向好，沪综指低开高走，收市上升0.6%，沪深两市成交额继续清淡。港股走势显著回暖，疫情进一步舒缓，加上市场憧憬新经济行业监管政策有所放宽，利好大市气氛，指数重上20,600点水平，成交亦有所增加。在政策消息刺激下，大市有力进一步上试高位，挑战21,000点阻力，下方支持上移至20,000点水平。
人行及银保监日前通知，对于透过贷款购买普通房屋的居民家庭，首套住宅商业性个人贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减0.2厘，而第二套住宅贷款利率政策下限按照现行规定执行。通知列明，在全国统一的贷款利率下限基础上，人行及银保监各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，并可“自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限”。贝壳研究院于4月下旬统计，内地103个重点城市主流首套住房按息为5.17厘，第二套住宅物业按息5.45厘。市场预料调低按息下限，有利减轻置业成本，支持释放楼市需求。不过，目前措施未足以扭转疲弱的销售，相信仍需更大力度的政策扶持。
安里资产管理董事总经理郭家耀 CFA
