行政会议召集人叶刘淑仪澄清，早前接受访问时未有提及政府正考虑任何对内地购房者免双动印花税（DSD）。不过，客观事实是，不少港人家庭移民海外，二手楼市出现胶着，调整港人第二个物业印花税，以及为期最长三年额外印花税，或许也是适当的时机。另外，本港房地产发展商，财政状况稳健，净负债比率低，现水平下跌空间有限。
信和置业（83）早前推出锦上路住宅项目「柏珑」销售理想，而且尚有多个新项目可供推售，包括将军澳的日出康城第十一期物业发展项目，以及黄竹坑站第四期物业发展项目等，料继续支持集团的物业销售收入。截至2021年12月底止中期，集团营业额108.92亿元，按年增加1.7倍，纯利升2.3倍至42.26亿元，而在撇除投资物业公平值变动的影响后，股东应占的基础溢利增加1倍至43.7亿元。
2021/2022年中期，集团应占物业销售总收入按年上升3.2倍至84.97亿元。期内，集团应占总租金收益17.98亿元，按年下跌2.4%，主要由于续租租金负增长，而整体出租率保持平稳，约为90.3%，当中商铺物业和写字楼物业的平均出租率，分别为91.9%和89.8%。于去年12月底，集团拥有土地储备应占楼面面积约2,030万平方呎；以土地状况划分，发展中物业为750万平方呎、投资物业和酒店为1,190万平方呎，及已完成之销售物业为90万平方呎。
集团财政状况稳健，于去年12月底，集团拥有现金及银行存款420.64亿元，扣除借贷总额32.51亿元，因此净现金388.13亿元。去年底，集团股东所占之账面净值为每股20.56元，现价折让约5成。现价计，预测股息率4.8厘，具有一定吸引力。走势上，目前企稳各主要平均线，STC%K线续走高于%D线，MACD牛差距扩大，可考虑11.5元以下吸纳，中在线望13元，不跌穿11元续持有。
金利丰证券研究部执行董事 黄德几
笔者为证监会持牌人士，并无持有上述股份
