集团首三季收入为 177.84 亿港元，较去年同期减少 19.7%。收入的减少主要来自物业投资及发展业务的收入减少。期间的未经审核综合税前利润减少 12.6%至 70.71 亿港元，其中水资源业务税前利润仍维持稳定增长，抵销了物业投资及发展业务减少的影响。
粤海投资股价年初至今跌约 3 成，为香港公用股中跌幅最大，主要是由于水资源以外的业务所拖累，尤其是其内房敞口。11月 13 日，央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，包含 16 项举措支持房地产市场平稳健康发展，当中涉及支持房地产开发贷款投放、建筑企业信贷投放、支持存量融资合理展期、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款等。继人行后，中证监决定即日起于在股权融资方面调整优化五项措施，包括恢复涉及房上市公司并购重组和配套融资，以及恢复 H 股内房再融资，支持房地产市场平稳发展。政策对内房板块释放出积极信号，虽然实质成效有多大仍有待观察，但至少投资者对内房相关的企业态度未如以前般悲观。
另外，市场普遍估计中国明年将进一步放宽防疫封控措施，相信粤投的百货公司、酒店和收费公路业务营运有复苏空间。
粤海投资的水务业务增长稳定，支持其派息持续增长，中期派息 0.1871 元，按年增 3%，现时股息率逾 8 厘，相比其它收息股有吸引力。
凯基证券分析员: 谭美琪
