大市点评-2023年9月4日
人行联合国家金融监督管理总局更宣布优化住房信贷政策通知。于通知中，主要针对两项措施，首先为下调首付比率，将首套房及二套房分别不低于20%及30%，不再受限购措施限制；第二为推动降低存量房贷利率。首套房及二套房分别不低于LPR-20点子及LPR+20点子，措施将有助降低已有房贷人利息成本，所节省的利息成本料有部分转为存款，但整体上可用于消费的闲置资金或会提升，将有助改善后续促消费政策效用。
上周五因台风停市一天，港股通周四净流入28.31亿元，其中，中国海洋石油(00883.HK)流入最多，达3.28亿港元；其次是美团(03690.HK)。腾讯(00700.HK)则录得最多净流出，为4.97亿港元；其次是中国石油(00857.HK)。
来源：凯基证券
