上传中...港股走势及分析
美股周一跌后回升，美债息上升拖累科技股表现，大市早段偏软，其后有趁低吸纳，道指及标普500指数倒升收市，纳指则逆市向下。美元走势向好，美国十年期债息回升至3.41厘水平，金价轻微受压，油价由高位回落。港股预托证券个别发展，预料大市早段温和向好。内地股市昨日下跌，沪综指高开低走，收市下跌0.4%，沪深两市成交额明显增加。港股假期前好淡争持，指数企稳20,000点水平，长假期前大市成交偏淡。外围表现靠稳，投资者观望今周公布经济数据表现，预料指数继续于20,000至20,800点水平徘徊。
行业消息
克而瑞地产研究发布最新统计，3月首百大房地产企业销售操盘金额6,608.6亿元人民币，按年增长29.2%，按月急升42.3%。累计第一季，销售操盘金额14,827.7亿元人民币，扭转首两月跌势，录得3.1%增幅。季内逾半百强房企销售按年增长，升幅大过30%的企业有38间。3月为传统营销旺季，30个重点城市供应量按月大增1.64倍；按年及按月成交均上升，但增幅呈收窄趋势，首季累计成交上涨21%。克而瑞指出，整体而言，随疫情管控全面松绑、企业供应自低位回升，虽然首季楼市止跌回稳，市场供求及企业销售反弹，惟部分弱二三线城市成交按月转跌，需求已现阶段性樽颈；目前需求端的购买力仍处于历史相对低位，市场热度及增长动力在第二及第三季能否延续，主要取决于行业预期及信心的修复情况。展望后市，克而瑞认为，4月成交延续「弱复苏」，增长动力还将减慢，热点城市诸如北京、上海、杭州、成都等改善需求持续释放，预期高位运行，整体持稳。市场预期内房行业复苏步伐并不平稳，后续仍需加大政策力度，提振房企销售表现。
安里资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2023年4月11日星期二
