港股走势及分析
美股周三个别发展，联储局一如市场预期维持利率不变，但联储局官员预测位图显示，今年仍有机会加息两次，拖累大市反复向下，三大指数收市升跌不一。美元走势回落，美国十年期债息下跌至3.79厘水平，金价及油价走势偏软。港股预托证券普遍造好，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日个别发展，沪综指高开低走，收市下跌0.1%，沪深两市成交额略为增加。港股走势回落，指数在19,600点水平遇到阻力，大市成交保持清淡。投资者观望外围消息，入市态度审慎。市场憧憬内地加推更多刺激政策，加上美息去向符合预期，带动大市进一步反弹，上试20,000点阻力，下方支持在19,000点水平。
行业消息
领展(00823.HK)早前公布全年业绩，期内收益与物业收入净额分别增长5.4%及4.8%至122.34亿及91.98亿元，主要由于香港市场表现改善及租户租金宽减有所减少。香港物业组合年度收益及物业收入净额增长5.9%及6.8%，整体租金收缴率维持99%，零售物业组合租用率达98%，续租租金调整率升至7.1%，整体商户每平方呎零售销售总额按年增长6.2%，商户整体销售超越2019年疫情前水平。停车场及相关业务收益按年增长12.3%，停车场月租及时租收入亦已超越疫情前水平，收入分别上升4.6%及7.1%。内地物业组合的总收益下降5.9%，物业收入净额亦下降9.8%，主要由于疫情持续导致收益减少。领展期内可分派总额下跌1.7%至63.11亿元，若撇除上年的酌情分派，可分派总额按年微升0.6%。随着疫后重启，内地及香港租务表现将有改善，带动分派水平回升。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2023年6月15日星期四
