港股走势及分析
美股周二反复向好，银行股业绩强劲，带动大市向上，三大指数均录得升幅收市。美元走势反复，美国十年期债息回落至3.78厘水平，金价及油价走势向好。港股预托证券普遍下跌，预料大市早段跟随低开。内地股市昨日偏软，沪综指收市下跌0.4%，沪深两市成交额进一步缩减。港股走势回落，指数一度失守19,000点水平，尾市跌幅略为收窄，大市成交较前活跃。市场忧虑内地经济前景，加上早前累积升幅较大，指数短期有回调空间，下试18,800点支持，上方阻力在19,500点水平。
行业消息
人民银行公布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，将适用期限统一延长至2024年12月31日。人民银行表示，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。明年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。对于商业银行按照《通知》要求，明年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。人行落实延长扶持房地产行业政策，有助舒缓市场忧虑，不过仍需要其他政策配合，才可扭转疲弱销售，解决房企资金链问题。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2023年7月19日星期三
