港股反复向上，市况倾向个别发展，北水录得大额净流出，预料短期市况未有突破

港股反复向上，市况倾向个别发展，北水录得大额净流出，预料短期市况未有突破

港股走势及分析

美股周一假期休市，恒指夜期略为向好，预料大市早段温和高开。美元走势靠稳，美国十年期债息略为回落，金价及油价温和向上。内地股市昨日上升，沪综指高开高走，收市上升2.1%，沪深两市成交额亦有所增加。港股走势反复向上，恒指一度逼近21,000点水平，收市升幅略为收窄，大市成交保持清淡。市况倾向个别发展，北水录得大额净流出，预料短期市况未有突破，指数维持于20,500至21,500点水平徘徊。

行业消息

国家统计局日前公布1月份一线城市楼价按年及按月均录得上升，二三线城市楼价按年续跌，按月跌势趋缓。70个大中城市中，新楼价格按月上涨城市有36个，较去年12月增加21个，也是自2021年9月以来，上涨城市数量首次超过下跌城市；二手楼价格上涨城市则有13个。从各线城市表现看，一线城市新楼价格按月上涨0.2%，二手楼销售价格按月上涨0.4%。二线城市新楼价格按月上涨0.1%，二手楼销售价格按月下降0.3%。根据路透社测算，70个大中城市楼价按年下跌1.5%，为连续第9个月下跌，跌幅与上月相同；按月则转为上升0.1%，终止此前连续五个月下跌。随着扶持政策陆续到位，房贷利率显著下降，内地楼市有望逐步复苏。

安里资产管理董事总经理

郭家耀 CFA

(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)

日期：2023年2月21日星期二