港股走势及分析
美股周一个别发展，债息持续上升，不利市场气氛，道指录得跌幅收市，大型科技股向好，带动标普500指数及纳指表现向上。美元走势持续强劲，美国十年期债息上升至4.68厘水平，金价显著受压，油价表现亦偏软。港股预托证券普遍向下，预料大市早段跟随低开。内地股市假期休市，港股在长假期前走势向好，指数一度逼近18,000点水平，但成交未算配合。外围债息忧虑持续，加上内地假期北水暂停，预料指数短期维持上落形态，继续于17,000至18,000点水平徘徊。
行业消息
内地日前正式下调存量房贷利率，由于因城施策导致减息幅度不一，综合内地媒体报道，平均减息幅度约0.8厘，超过4,000万名客户受惠。媒体引述一名北京用户在减按息安排后，房贷利率由原本的贷款市场报价利率加1.08厘，降至LPR水平，减幅超过1厘，房贷利息支出减少，每月还贷压力得以纾缓。市场分析指出，降低存量首套房贷利率具有多项作用，首先能减少借款人房贷利息支出，稳定和扩大住房消费需求，促进房地产市场健康平稳发展；同时有效缩窄存量房贷与新增房贷利差，减少居民提前还款和违规「转贷」行为，为银行留住优质的房贷客户；另外亦可减轻居民房贷负担，推动社会把储蓄转化为消费和投资。目前市场普遍观望其后的政策效果，对楼市及消费带来多大正面作用。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2023年10月3日星期二
