港股走势及分析
美股周五继续造好，美国最新非农业职位数据低于预期，加息预期进一步降温，有利大市气氛，三大指数均录得升幅收市。美元走势回落，美国十年期债息下滑至4.57厘水平，金价表现向好，油价走势则偏软。港股预托证券普遍上升，预料大市早段跟随外围高开。内地股市上周五造好，沪综指高开高走，收市上升0.7%，沪深两市成交额略为增加。港股上周五大幅向上，主要受惠外围债息显著回落，整体成交亦有所增加。经过早前较大幅度调整后，指数在17,000点水平找到较强支持，美债息回落以及中美关系阶段性缓和因素带动，指数有望突破18,000点水平。
行业消息
中指研究院发布报告表示，10月份百城二手住宅平均价格为每平方米15,486元人民币，按月下跌0.45%，为连续18个月按月下跌。重点城市挂牌量持续增长，调控政策放松带动部分城市市场活跃度提升，二手房业主积极以价换量，百城二手住宅价格继续承压。新房方面，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格按月继续上涨。10月份百城新建住宅平均价格为每平方米16,195元，按月上涨0.07%，按年跌幅收窄至0.02%。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，10月份百城新建住宅价格按月下跌城市数量为41个，较9月增加11个；百城二手住宅价格按月下跌城市数量为98个，已连续5个月超过90城，二手房市场深度调整态势仍在持续。中指院认为，房地产市场恢复持续性有所不足，短期市场依然存在下行压力，未来支持政策有望继续发力。目前内房行业复苏仍不明显，对整体经济影响持续，需要更大手政策才能扭转。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2023年11月6日星期一
