“内地多地首套房贷利率降至4%以下 业界称今季房产市场或加速修复； 中海油(00883)料首三季多赚最少1.04倍 股价靠稳”
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内地多地首套房贷利率降至4%以下 业界称今季房产市场或加速修复
据《证券日报》报道，中国人民银行上月接连两日出台降低首套房贷利率政策，包括下调首套个人住房公积金贷款利率及阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。政策发布後，10月份以来多地已经发文落实该政策。报道指，已有多个城市的首套房商贷利率降至4%以下，多个城市亦下调首套个人住房公积金贷款利率。
报道引述业界人士认为，随着楼市政策利好释放，地方因城施策逐步深化，对於提振房地产市场行情意义重大，有利於促进刚性和改善购房需求释放，四季度房地产市场有望加速修复。
中海油(00883)料首三季多赚最少1.04倍 股价靠稳
中海油发盈喜，按照中国企业会计准则，预计今年首三季实现归属于母公司股东的淨利润介乎1078亿元至1098亿元人民币，同比增加约104%至108%人民币，期内，油气产量再创历史同期新高，成本竞争优势进一步巩固，盈利水平同比大幅提高。
据彭博统计数字显示，目前市场预期中海油第三季扣除非经常性损益淨利润为332亿元。按中海油今年上半年扣除非经常性损益淨利润为709亿元，以此推测今年第三季扣除非经常性损益淨利润或达到354亿至374亿元，意味其非经常性损益淨利润有望胜市场预期6.6%至12.7%。
集团认为今年录得盈利增长，因面对油价上升环境时把握机会，持续加大勘探开发力度，增储上产、提质增效取得成效，加上油产气量再创历史新高，同时进一步巩固成本竞争优势等因素，带动盈利水平按年大幅增加。
第三季度净利润预增超300%，比亚迪大幅高开7%
消息面，昨日晚间，比亚迪公告称，预计前三季度归母净利润91亿元至95亿元，同比增长272.48%至288.85%。其中，预计第三季度归母净利润55.05亿元至59.05亿元，同比增长333.60%至365.11%
比亚迪介绍，公司新能源汽车销量保持强劲增长，持续创下历史新高，市场占有率遥遥领先并持续强化，同比和环比均实现大幅增长，推动盈利大幅改善，有效地缓解了上游原材料价格上涨带来的盈利压力。
同时，比亚迪手机部件及组装业务方面，虽然消费电子行业需求疲弱，但得益于成本控制能力提升及产品结构调整，盈利能力也有所改善。
本日外汇及大宗商品资讯
欧元/美元：欧央行官员内格尔：欧央行必须迅速退出支持经济的措施，但“不能过早停止”
继德国央行行长约阿希姆·内格尔上周六发表欧洲央行(ECB)需要再加息几次以抑制通货膨胀的言论后，再度接受采访。
日内德国央行行长约阿希姆·内格尔他表示，针对德国可能出现的深度衰退，欧央行必须迅速退出支持经济的措施，但“不能过早停止”。
上周末，内格尔在华盛顿发表演讲表示:“为了在中期内将通胀率拉回2%，需要进一步加息，而不仅仅是在10月底的货币政策会议上。 ”“欧洲央行管理委员会不能过早放松货币政策。 ”
目前市场预期欧央行10月27日将加息75个基点的预期，与9月的加息幅度相同，几乎没有政策制定者公开否认这种预期。"随着货币政策继续正常化，我们也需要考虑减持欧元体系资产，这一规模接近5万亿欧元，" 德国央行行长约阿希姆·内格尔补充道。
内格尔说:“(德国)国内生产总值可能在2022年最后一个季度和2023年第一季度出现大幅回落。 ”这将意味著德国经济将进入衰退，即经济产出呈现大幅、广泛和持久的下降。 ”
来源：Fx Street
贵金属：黄金/美元需要突破1,750美元，以延续空头挤压
黄金投机客继续回补部分空头。但在道明证券(TD Securities)策略师看来，金价需要突破1,750美元，才能延续轧空行情。
黄金的价格尚未反映出长期的限制性利率
“随着量化紧缩继续削弱全球市场的流动性，它在约束美联储之前将越来越多地约束其他央行，同时在货币政策收紧和增长前景放缓的背景下给全球资产带来压力。这应该会支撑美元上涨，同时打压金价，儘管衰退风险不断上升，因为通胀持续上升表明，美联储不太可能提前停止加息。”
“然而，在短期内，英国国债企稳的迹象支撑下，风险资产的複苏正在加大贵金属做空的压力，但金价需要突破每盎司1,750美元，才能延续轧空行情。 ”
原油：原油需求前景黯淡供应趋紧 国际油价持平
美国总统拜登为沙乌地阿拉伯宣布石油减产一事，发表沙国将承担后果，但就像几位前任美国总统被沙国惹恼后，在评估因应选项时却发现受到诸多限制，其中主要障碍便是石油。
拜登访问沙乌地阿拉伯，与实际掌权的王储穆罕默德．沙尔曼碰拳打招呼，拜登为此忍受国内的批评，即便是他以前曾说，沙国在人权上的作为应受国际唾弃。
但沙乌地阿拉伯对拜登的访问并未给予善意回应，就在美国期中选举前几週，沙国带头的石油输出国家组织和结盟油国（OPEC+）宣布自11月起每天减产200万桶原油，且未说明原因。不仅让正在侵略乌克兰的俄罗斯增加收入，也抬高美国消费者油价。
愤怒的民主党人打算在国会采取报复性措施，拜登政府对此表示将持开放态度。
表现活跃期权概览
香港之数据结于今日早上11：00，美国之数据结于昨日收盘
来源：彭博
文章来源：金马资本
