港股走势及分析
美股周三个别发展，科技股继续造好，带动大市向上，标普500指数再创历史新高，纳指表现亦向上，道指则由升转跌。美元走势偏软，美国十年期债息上升至4.18厘水平，金价表现受压，油价走势则向好。港股预托证券普遍上升，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日上升，沪综指低开高走，收市上升1.8%，沪深两市成交额亦有所增加。港股显著反弹，内地频密出台利好政策，刺激大市表现，指数迫近16,000点水平，大市成交保持活跃。预料中央继续出手撑经济，有利大市气氛回稳，指数可望进一步挑战16,500点水平，下方支持上移至15,500点附近。
行业消息
中国住建部和金融监督管理总局近日联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地建立城市房地产融资协调机制，及时分析本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。目前，多地已就房地产融资协调机制的落实开始采取积极行动。住房和城乡建设部表示，针对目前房地产市场的情况，房地产企业现金流紧张主要是因为两个原因，一个是市场需求，一个是企业融资。为此，此次印发的通知，关键就是要解决融资问题。住房和城乡建设部官员认为，今次通知明确城市政府牵头的协调机制的介入，有助于解决金融机构因过度避险导致的融资过度收紧问题，同时也通过搭建银企沟通平台，减少讯息不对称的影响，有助于解决融资过度收紧对正常开发项目的「误伤」问题。依照要求，协调机制将根据项目的开发建设情况和开发企业的资质、信用和财务等情况，提出可以给予融资支持的房地产项目白名单，向金融机构推送。协助房企获得融资，有助改善行业气氛，下一步需提振房企销售，提升经营现金流，才有望令复苏持续。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2024年1月25日星期四
