【市场简报】
- 议息纪录显示储局续紧缩，美股受压，联储局议息纪录称，数名官员2月倾向加息0.5厘，亦指美国金融状况放松，当局或需续加息，罕见地提示美股估值过高的风险。阿里巴巴(9988)、港交所(388)今天业绩；恒指季检明天盘后公布。
- 隔晚道指回吐84点，标指四连跌，齐创一个月低；中概教育股造好，新东方(EDU)涨近6%。
- 爱奇艺(IQ)上季和全年业绩亏转盈，盘初涨逾一成，收市仅升
【个股焦点】
新意网集团(01686.HK)最新财报䆁放积极信号
新意网集团(01686.HK)是香港最大的电讯商中立、云端服务商中立及光缆中立的数据中心营运商。本周二，公司发布2022/2023 上半财年业绩，结合基本面及未来前景，当前估值吸引。
亮点：1)疫情后，经济复常，大数据、云计算工作需求增加，原有及新增用户进一步激活；2)管理面积稳居香港数据中心龙头，年内新中心将建成，原有中心负荷量提高，增长潜力有保证；3)股东实力强劲，派息稳定，2022/2023财年有望维持派息，当前价格对应股息率4%以上；4）与美股A 股同类公司相比，估值吸引。
利好因素
1)5G建设有望加快，长期将利好数据中心供应商。数据中心公司位于产业链后端，需求增加将出现在建设投入使用后，当企业客户对信息存处量的需求增加之时。新意网是香港最大的数据中心供应商之一，旗舰数据中心是香港公认的主要网络连接枢纽，未来公司有望受益于5G 发展提速。
2) 新意网主要客户对于数据中心这类基建设施的需求仍在持续放量，集团数据中心持续有新客户进驻。2022/2023 上半财年，受新客户及现有客户对数据中心的需求增加、租金收入上升所带动，集团收入按年上升11%至11.08亿港元。期内，EBITDA按年上升11%至8.05亿港元，公司股东应占溢利按年上升6%至4.33亿港元。EBITDA率和净利率分别为73%/39%，显着高于行业平均水平。
于过去的6个月，多个云端服务供应商已在设施中增加了容量，并计划利用最先进的数据中心设备进行下一波扩张。据悉，期内，香港电力价格持续上涨。然而，集团的业务模式使大部分电力成本由集团客户直接承担，成本转嫁成功。
新意网将军澳与荃湾新项目建设持续推进，未来业务扩张，增加丰富优质的面积储备。将军澳旗舰数据中心MEGA Plus 是将军澳区内唯一建于专属用地的数据中心，不受任何土地使用（如转租）限制。目前，公司正着力建设位于荃湾的 MEGA Gateway，并将于本月稍后时间开始提供服务。MEGA Gateway将为公司的数据中心组合增加了约 200,000 平方呎楼面面积及 20 兆瓦，现时已有超过 60%的楼面面积得到客户承诺进驻，增长潜力有保证。
位于将军澳的旗舰新用地项目 MEGA IDC 将于今年年底完成第一期工程（约 500,000 平方呎楼面面积），成为香港主要数据枢杻，提供一体化设施服务，并具有更显着的营运及成本协同效应。
新意网整合数据中心资产，已有中心利用效能将提升。除发展新用地项目外，新意网亦继续投资以提升现有设施水平，MEGA-i及 MEGA Two 的功率密度及基础设施均已获提升，使现有客户能够增加用电量，并让有高功率要求的新客户进驻有关数据中心。
3) 香港在亚洲网络连接枢纽的地位依然稳固。现时，香港的数据容量继续位列全球前十名。新意网年初跟中国电信国际合作发展亚洲直达海缆（ADC）香港段，将于数月内登陆新意网的HKIS-1 海缆登陆站。ADC 将为亚洲之间最高容量的海底光缆，它的登陆将大大增加香港与其他国家之间的连接。值得留意是，这只是未来几年在香港登陆的一系列新海底光缆中的第一条。这些新光缆拥有巨大容量，而集团在舂坎角的登陆站处于一个理想的位置，可以让这些光缆登陆并连接到新意网的数据中心。
4)派息：尽管新项目建设及营运均需投入资金，但考虑到公司雄厚的股东背景和业务持续增长动力，对比2021/H1、2022/H1及2023/H1 ROE 持续增长，2023/H1 ROE为9.9%，预计2022/2023财年派息绝对值将不少于2021/2022财年。按2021/2022每股派息20.8港仙，以2 月22日收盘价4.66港元计，约4.46%股息率。
5)估值结论：看好公司业绩的稳定增长保持乐观，因为在需求端，5G 建设加快、云服务厂商的需求持续强劲；在供给端，公司未来的数据中心面积供应储备丰富，优良的服务质量与口碑使新意网成为香港市场的有力角逐者。
公司近三月股价表现跑属于大盘，公司静态市盈率为12倍，对比美股A 股同业公司，显示公司是盈利能力强且低估值的标的。
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