港股走势及分析
美股周三继续向好，科技股表现向上，带动大市上升，道指及标普500指数再创新高，三大指数均录得升幅收市。美元走势回落，美国十年期债息回升至4.11厘水平，金价及油价走势靠稳。港股预托证券普遍下跌，预料大市早段跟随低开。内地股市昨日上升，沪综指低开高走，收市上升1.4%，沪深两市成交额进一步增加。港股昨日早段持续反弹，指数高见16,400点水平，其后高位有获利回吐并倒跌收市，大市成交保持活跃。市场气氛再度审慎，观望企业盈利表现，加上长假期在即，预料指数继续于15,500至16,500点水平上落。
行业消息
内地启动内房项目融资「白名单」，各地相继申报项目名单让金融机构认领提供融资的项目，多间房企表示旗下多个项目已列入「白名单」，包括正着手境外债务重组的违约内房碧桂园(02007.HK)、世茂(00813.HK)、远洋(03377.HK)，以及已获法院批准重组计划的奥园(03883.HK)等。进入项目「白名单」需符合住建部提出的5项条件，包括项目处于在建状态(包括短期停工，但有资金到位便可复工及交付)；有与融资额基本匹配的抵押物；确定一间贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；预售资金未被挪用或已追回；制定贷款使用及项目完工计划。碧桂园日前表示，对于符合要求的项目积极申报，目前确认已经获批进入「白名单」的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地政府「白名单」内；后续广东、湖南、东北等地项目根据政府审批，预计有望陆续进入「白名单」。世茂亦表示，在试点城市申报40个项目，其中16个入选「白名单」，主要位于广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁及山东等地，其中武汉锦绣长江项目已落实融资方案并实现回款。市场观望有关措施对提振房企的销售力度有多大，短线对行业气氛的刺激未算明显。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2024年2月8日星期四
