港股走势及分析
美股周二表现向好，市场观望联储局议息结果，债息由高位回顺，带动大市向上，三大指数均录得升幅收市。美元走势靠稳，美国十年期债息回落至4.29厘水平，油价表现向上，金价反复靠稳。港股预托证券普遍上升，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日下跌，沪综指高开低走，收市下跌0.7%，沪深两市成交额保持活跃。港股反复受压，指数一度失守16,500点水平，尾市跌幅稍为收窄，大市成交亦有所减少。投资者观望气氛浓厚，整体动力较前减弱，预料指数继续于16,500至17,000点水平徘徊。
行业消息
新世界发展(00017.HK)早前发布中期业绩，扣除已出售新创建(00659.HK)业务及所得，来自持续经营业务纯利5.02亿港元，按年下跌12.8%。持续经营业务收入170.66亿元，按年下跌25.1%，主要由于香港及内地的物业发展入账减少。集团将在半年内于香港提供2,500个单位，全部位于市区优质地区以及铁路附近，包括北角和启德等地。政府撤辣后，一手楼市交投明显升温，应有助集团物业销售回升。集团亦表示将继续通过出售非核心资产及业务，持续优化资产组合及专注发展核心业务，将全年目标由60亿元上调至80亿元。新世界发展日前以40.2亿元向华懋出售荃湾愉景新城商场D-PARK，为减持非核心资产目标迈出重要一步。集团可动用资金约520亿元，包括现金及银行结余约390亿元及可动用的银行贷款约130亿元，债务净额与权益比率49.9%。当楼市进一步回暖，以及出售资产继续取得进展，将有助新世界发展的估值折让收窄。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2024年3月20日星期三
