港股走势及分析
美股周四个别发展，大市早段一度反弹，其后联储局官员表示当局必要时仍会考虑加息，拖累大市回落，三大指数收市升跌不一。美元走势持续强劲，美国十年期债息回升至4.63厘水平，金价反复偏软，油价先升后回。港股预托证券大致靠稳，预料大市早段缺乏方向。内地股市昨日造好，沪综指低开高走，收市上升0.1%，沪深两市成交额亦略为增加，港股低位反弹，指数一度高见16,500点水平，尾市升势回顺，大市成交亦有所减少。整体气氛保持审慎，观望外围息口去向，预料指数维持16,000至17,000点水平上落。
行业消息
有投行预计内地民营房企在交付预售住宅方面仍面临约4万亿元人民币的资金缺口，截至3月底，来自银行的信贷支持总额仅4,690亿元人民币。报告指出，随着中国房地产危机的持续，去年出台的房地产宽宽措施对新楼市场的影响正在消退。多个跟踪房地产行业的指标继续恶化，开发商的融资状况捉襟见肘。同时，与先前的主要房地产周期相比，今次政策行动的力度相对较细，房地产行业尚未达到预期路径的底部。为改善这种情况，中央需改善开发商的融资条件，将住屋需求恢复到正常水平，并致力于缓解房地产建设的萎缩。目前来看，内房行业复苏过程仍然缓慢，置业信心仍未回复，导致开发商的现金流持续紧张，需要更多政策支持。
汇盈国际资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份
日期：2024年4月19日星期五
