自从今年2月本港楼市辣招「全撤」，本港住宅物业交投显著回升，发展商亦乘势加推新盘，就连豪宅市场亦回暖。嘉里建设（00683.HK）位于笔架山的豪宅「缇外」上月以10亿元，沽出一间洋房，单位实用面积11,589平方呎，呎价高达86,289元。2023年，集团的合约销售额合共 140.7亿元，按年增加162.8%，主要受到内地上海浦东荟萃庭、杭州馥源庭，以及香港缇山三个住宅项目售罄所带动。于去年12月底，待售发展物业的应占总楼面面积为1,081万平方呎。
集团去年在本港购入荃湾一幅住宅地块，以及内地上海市市中心的综合用途地块，提供合共506万平方呎楼面面积。期末，集团的总土地储备楼面面积 5,090 万平方呎，预计为集团未来六年的项目发展提供充足供应。去年底，集团旗下主要投资物业组合楼面面积合共 1,840 万平方呎，包括香港和内地的办公室、零售、公寓、酒店及货仓资产；在投资物业组合总计之中，内地占 83%，香港则占 17%。去年度，物业租赁及其他的收入49.9亿元，按年大致持平；本港和内地的出租率接近90%的水平。
去年底，集团旗下主要投资物业组合楼面面积合共 1,840 万平方呎，包括香港和内地的办公室、零售、公寓、酒店及货仓资产；在投资物业组合总计之中，内地占 83%，香港则占 17%。去年度，物业租赁及其他的收入49.9亿元，按年大致持平；本港和内地的出租率接近90%的水平。酒店营运收入大升66%至17.6亿元，并已回复至接近2019年疫情前90%的业绩水平。
集团维持派末期息每股0.95元，将于本月22日除净；连同中期息0.4元，全年派息1.35元，以周二收市价16.3元计，现价股息率8.3厘。走势上，过去三个交易日呈「大阳烛」上扬，企稳10天线之上，STC%K线续走高于%D线，MACD牛差距扩阔，可考虑15.7元吸纳，反弹阻力17.8元，不跌穿14.8元续持有。
金利丰证券研究部执行董事黄德几
笔者为证监会持牌人士，本人并无持有上述股份
