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内房股集体上涨!碧桂园(00207.HK)涨超10%,多地购房政策优化力度加大

来源:真灼财经 时间:2023-06-08 15:51:50

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真灼6月08日消息,内房股全面抽升,碧桂园(02007.HK)股价三连升,现报1.730元,续涨10%。龙湖(00960.HK)回升5.8%,润地(01109.HK),中海外(00688.HK)均涨近2%。


消息面上,6月6日,中国经济时报发表题为《一线城市房地产限购应适时优化调整》的文章,提出随着我国“房住不炒”的房地产长效机制逐步建立,限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整,直至退出,而代之以稳定的、制度化的长效机制。


机构面上,交银国际发表报告指出,鉴于去年较低的基数,相信内地房地产市场将在下半年逐步复苏,更多政策将推出以提高购房者的负担能力,包括降低首付和房贷利率。此外,随著民营开发商推出更多已竣工的项目销售,相信可以减轻购房者的担忧。该行预计下半年内地房屋销售将按年增长5%至10%。


国金证券研报表示,预计供给侧支持将加速推进,高能级城市需求侧政策将持续落地,供需政策协同发力支撑市场销售复苏,能拿好地且快速去化的房企更加受益。推荐有持续拿地能力、布局优质重点城市的头部央国企和改善型房企。


中信证券研报表示,积压购房需求的释放推动了年后房地产销售的回温,在前期积压的需求释放结束后,4、5月商品房及二手房销量环比持续走弱,进一步引发市场担忧。中信证券从分城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势,发现需求结构性分化趋势明显,期待结构性需求复苏后的再平衡。


财务面上,6月5日晚间,碧桂园发布公告称,公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司于2023年5月单月共实现归属于公司股东权益的合同销售金额约182亿元,归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约226万平方米。


截至发稿(15时28分),碧桂园(00207.HK)报1.730港元,涨10.19%,成交额5.56亿港元,总市值480.90亿港元。



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