真灼 6月27日消息，港股午后盘三大指数集体反弹，恒指涨2.21%，恒生科技指数涨2.91%，国指涨1.60%%。新世界发展(00017.HK)早盘高开9%，午后回调1.13%。
消息面上，新世界发展(00017.HK)及新创建集团(00659.HK)联合公布，周大福企业提出以每股9.15元收购尚未实益持有之新创建全部已发行股份，较新创建停牌前收市价7.99元溢价14.5%。
目前，新世界发展持有23.8亿股新创建股份，占新创建已发行股本的60.88%。在此基础上，预计新世界发展出售事项的所得款总额将为约217.82亿元，拟将用于派付40亿元的特别股息(即每股新世界发展股份获得1.59元)，预计余下资金将用于偿还现有借款及作为新世界发展集团的一般营运资金。
机构方面，高盛发研报指，维持新世界发展(00017)“买入”评级，目标价为32.5港元。该行相信，公司如降低资本支出、非核心资产出售等措施将避免需要进行股权再融资或进一步调整股息，并且股份具有行业领先的约8%的股息收益率。集团有望受益于香港按揭利率可能达到顶峰；香港与中国全面开放边境对香港零售销售上升；以及香港、内地房地产市场的普遍回暖。
利嘉阁表示，总结2023年上半年，香港一、二手私宅市场预计共录逾2.38万宗买卖登记，涉及登记总金额预计达2368亿港元，量值按半年各涨30%及50%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，展望下半年一、二手私宅合计买卖登记量可望持续反弹，预计录得3.10万宗，当中一大动力来自“高才通”等人才入境政策，定必推动住屋需求，带动租赁及买卖市场齐起动；而香港财金官员表示有意再放宽首置人士入市按揭安排，亦预计成下半年楼市一个支撑点。
截至收盘，新世界发展(00017.HK)涨0.82%，报19.680港元，成交额6.19亿港元，总市值495.27亿港元。
