真灼7月25日消息，物管股随内房股飙升，碧桂园服务(06098.HK)涨超15%，碧桂园(02007.HK)涨超10%。
消息面上，中共中央政治局7月24日召开会议，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
另一方面，近日由住建部、发改委等七部门联合印发《关于扎实推进 2023 年城镇老旧小区改造工作的通知》。天风证券指出，此次城中村改造更侧重于提升城市高质量发展。管线管道、加装电梯、建筑节能改造、小区绿化、物业管理是此轮城中村改造的重点。.
机构方面，东吴证券指出，房地产行业正在经历较大边际变化，物业公司短期交易向死而生预期修复的标的，弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司，业绩并非影响短期走势的核心因素。
信达证券指出，本次政治局会议的核心变化在于首次未提及“房住不炒”的表述，该行认为此次表述调整可能意味着支持部分价格超跌的城市修复价格。此外，强调供求关系发生了重大变化，认识到房地产市场供需关系的变化。该行认为，当前市场对于房地产悲观情绪较重，对房地产周期特征存疑，因此该行认为价格已充分反映市场悲观预期共识，较难有大幅下跌空间，随着政策宽松刺激+城市供需结构改善，部分具备α的城市或板块有望在下半年率先上涨（核心在于悲观预期共识的松动）。
截至收盘，碧桂园服务(06098.HK)涨26.45%，报9.37港元，成交额16.43亿港元，总市值316.07亿港元
