真灼8月4日消息，贝壳-W(02423.HK)午盘走高涨超7%。
消息面上，7月27日，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。贝壳研究院解读称，“认房又认贷”抑制了改善换房需求，“认房不认贷”有助于促进一二手联动。
机构方面，大和估计，潜在支持政策出台，以及第二季净利润率可能好过预期，将为贝壳股价带来进一步上升空间，当中一线城市二套房首付和抵押贷款比例的潜在放松将是关键催化剂。
华泰证券发布研究报告称，7月新房和二手房高频成交数据同比仍偏弱，月末新房和一线城市二手房有所回升。从贝壳领先指标来看，7月各项指标环比仍偏弱，但经纪人预期和一线城市二手房带看已经有所改善。7月政治局会议显著提振了房地产行业的政策预期，住建部的积极表态是新定调下的明确调整，该行期待因城施策进一步发力，尤其需要关注需求端政策向更高能级城市拓展的速度和力度。
截至发稿15：12分，贝壳-W(02423.HK)涨7.88%，报47.9港元，成交额8496万港元，总市值1768亿港元。
