港股走势及分析
美股周一显著向好,科技股大幅反弹,带动大市造好,三大指数均录得升幅收市。美元走势向下,美国十年期债息维持于4.25厘水平,油价及金价表现下跌。港股预托证券普遍造好,预料大市早段跟随高开。内地股市昨日下跌,沪综指低开低走,收市下跌0.6%,沪深两市成交额亦有所缩减。港股昨日先跌后反弹,人行意外下调利率,大市早段下滑后反复回升,整体成交保持清淡。投资者整体取态仍然审慎,大市进入调整阶段,预料指数将于17,000至18,000点水平徘徊。
行业消息
国家统计局表示,6月份70个大中城市商品住宅销售价格按月降幅总体收窄。其中,一线城市新建商品住宅价格按月下跌0.5%,降幅比5月时缩0.2个百分点;北京、广州和深圳分别下滑0.6%、1.2%和0.7%,上海则涨0.4%。二线、三线城市的新建商品住宅价格分别减0.7%、0.6%。二手楼价方面,6月一线城市二手住宅价格按月下挫0.4%,跌幅较对上一个月收窄0.8个百分点,其中,北京、上海今年以来首次转涨,二线、三线城市均按月下降0.9%。今年上半年内地房地产开发投资按年减少10%至5.25万亿元人民币;新建商品房销售面积按月下跌19%至4.79亿方米;新建商品房销售额按年缩减25%至4.7万亿元人民币;商品房待售面积则增加15%至7.4亿方米。国家统计局表示,近期房地产市场活跃度有所提升,各地区各部门因城施策,积极调整优化房地产政策,效应逐渐释放。不过,销售回暖速度未算明显,房企持续承受资金压力,需要更多政策扭转前景预期。
独立评股人 郭家耀 CFA
日期:2024年7月23日星期二
(本人及相关人士没持有上述股份)