真灼9月5日消息，融创中国(01918.HK)今日再度走强，盘中涨幅一度涨超25%。
消息面上，根据上交所、深交所公告，沪港通、深港通下港股通标的名单发生调整，融创中国获纳入，自2023年9月5日起生效。更为值得关注的是，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。
此外，融创中国于2023年9月4日发布境外债务重组进展的补充说明函件，以通知计划债权人(除其他事项外)融创服务控股有限公司可能宣派每股金额不超过0.235港元的特别股息，及其可能对计划债权人产生的影响(如有)。
行业政策方面，近期持续加码，广州、深圳、北京、上海四大一线城市均宣布执行“认房不认贷”政策。厦门、中山、武汉、成都、重庆、苏州等多地也先后跟进。同时提出下调“首付比例下限”，本次政策将各地首套房首付比下限调整为20%，二套房首付比下限统一为30%。
机构方面，中信证券指出，房地产需求侧的政策加速落地，各项政策逐渐形成合力。预计房地产市场基本面将从9月开始企稳回升。
德邦证券表示，首套房“认房不认贷”、首付比例降低以及存量房贷利率等政策相继落地，政策组合拳将刺激政策落到实处，有利于强化市场预期，提升市场信心，市场或可以快速的看到二手房、新房的销售企稳回升，进而带动地产链需求回暖。
银河证券近日研报指出，一线城市均出台“认房不认贷”，大规模家居活动即将开启。保交楼落地带动竣工快速修复，未来将对家居需求形成支撑，2023年1月至7月，全国房屋累计竣工面积达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。官方对地产支持态度明确，近期地产政策频繁发布，逐步打开各类政策空间，包括首付比例、贷款利率、“认房不认贷”等举措，看好合理住房需求释放。
截至收盘，融创中国(01918.HK)涨25.40%，报1.580港元，成交额7.60亿港元，总市值86.09亿港元。
