真灼9月28日消息，贝壳-W(02423.HK)反弹超4%。
消息面上，据媒体报道，北京链家将推行双边收佣，中介费从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。这意味着，买方单方的中介费比例将有望从2.7%降至1%。业内人士认为，北京链家新的收费模式能切实降低刚需和改善群体的购房成本，也有助于提升市场流通，提高房产交易效率。预计其他企业和城市的调整也会遵循“一城一策”的原则，根据企业自身情况进行调整。
此外，贝壳-W(02423.HK)发布公告，于2023年9月26日该公司斥资4325.23万美元回购864.88万股，回购价格为每股4.86-5.12美元。
机构方面，大和发表研究报告指出，贝壳宣布将北京二手房佣金由2.7%下调至2%。北京二手房销售占贝壳的总收入的15%至17%，预测由第四季起相关政策对公司盈利影响仅约2%至3%。随着内地进入中秋节和国庆假期，该行预计看房和交易将较前几周正常化，公司股价或将于未来一至两周受压。然而，该行认为贝壳股价进一步调整将是收集良机，因公司积极进行股票回购，且仍然是二手房销售复苏的代表，同时受惠于潜在的利好政策，予公司“买入”评级。
中信证券发布研究报告称，维持贝壳-W(02423)“买入”评级，由于汇率变动，目标价由80港元调整至76港元。静态来看，该行测算北京链家佣金降费可能影响净利润约5个百分点。动态来看，市占率的提升，新房和家居家装业务的发展，都是公司依托能力禀赋足以对冲费率下降的因素，而市场从三季度开始的复苏趋势，则可能使得公司GTV表现明显优于该行此前的预期。
截至15:01，贝壳-W(02423.HK)涨4.15%，报40.200港元，成交额5978.32万港元，总市值1468亿港元。
