真灼11月9日消息，领展房产基金(00823.HK)涨近3%。
消息面上，11月8日，领展房产基金(00823.HK)在发布截至2023年9月30日止6个月中期业绩公告中指出，收益及物业收入净额分别同比增加11.3%及10.4%至67.25亿港元及50.63亿港元，主要由于新收购新加坡资产的贡献及香港市场的稳健表现；可分派总额同比增加1.7%至33.33亿港元，若以供股后相同的基金单位基数计算，则每基金单位分派增加0.4%。
此外，领展(00823.HK)行政总裁王国龙表示，近期港人北上消费增加，旗下深圳福田商场的香港消费者占比达约三至四成，但认为本港经济环境持续良好，加上失业率低，本港零售市场仍有动力，期望未来有更多内地旅客来港，并强调对本港零售市况前景持正面看法，又指对集团业务暂未有较大挑战。首席营运总裁(中国内地除外)卓格理表示，暂未见本港零售增长放缓影响集团本财年表现，料下半年整体表现较上半年良好，主要因旗下商场出租率达98%、而零售物业续租租金调整率升至8.7%。
机构方面，花旗表示，由于供股及利率上升，领展的股价本年至今累跌约30%，花旗假设现时利率已见顶，领展目前股息率达6.6厘属吸引。
摩根大通发布研究报告称，将领展房产基金(00823.HK)目标价从38港元上调2.6%至39港元，维持“中性”评级。公司目前股价较美国10年期债息约有222个基点息差，与历史平均水平持平，并不是特别有吸引力。报告中称，集团2024财年上半年每单位可分配收入为1.3008港元，较该行预测高10%，利息支出67%的增幅则低于预期。因此，该行将全年每单位分派预测上调至2.61港元，并预计将会触底，随著利率下降，利息支出也会降低。
截至15:45，领展房产基金(00823.HK)涨2.73%，报39.450港元，成交额3.31亿港元，总市值1007.49亿港元。
