真灼11月14日消息，华润置地（01109.HK）涨近4%
消息面上，“双11”购物狂欢节刚刚落下帷幕，数码电器、食品、快消品掀起又一波消费热浪。对于房地产市场，“双11”也被房企们视为线上线下营销的新渠道，也是房企11月营销的重要节点。对于房企而言，去化仍是接下来的首要任务。虽然当前的房地产市场尚处于复苏阶段，但风险还未完全出清，在此背景下行业发展的底层逻辑已被重置。就房企而言，应当进行新的思考，特别是应该将现金流安全和有利润的增长作为发展重中之重，实现稳健经营。
另一方面，华润置地广州公园上城上盖公园景观工程开工。据悉，上盖公园将建设成约15万平方米城市级地标公园，将于今年底开放示范区，公园规划六大类全龄配套明年将分批次呈现，满足东部居民的自然教育、艺术交流、全龄健身、休闲游赏、社交娱乐、亲子文化需求，待到建成后，将对东部中心文化生态资源形成补充。
机构方面，中信证券11月14日研报认为，保交付政策已经取得实效，地产产业恶性循环逐渐被打破，企业信用已经越过分水岭，风险正在逐步平息。预计2024年全年商品房销售面积和销售额分别同比下降7.9%和上升5.1%，高线化是导致商品房销售额表现显著好于销售面积表现的原因。同时，受高线化和信用风波影响，在充分考虑了保障性住房和城中村改造带来的对冲效应之后，预计2024年全年房屋新开工面积下降15%，竣工面积下降20%，房地产开发投资下降8.8%。
资金方面，11月13日南向资金减持118.8万股华润置地（01109.HK）。近20个交易日中，获南向资金累计净增持415.29万股。截至目前，南向资金持有华润置地（01109.HK）3.18亿股，占公司已发行普通股的4.45%。
截至收盘：华润置地（01109.HK）涨3.72%，报29.3港元，成交额3.63亿港元，总市值2089亿港元
