真灼11月23日消息，物管股与内房股走高。旭辉永升服务(01995.HK)涨23.58%；融创服务(01516.HK)涨15.56%；世茂服务(00873.HK)涨11.45%。旭辉控股(00884.HK)涨48.15%；远洋集团(03377.HK)涨31.11%；碧桂园(02007.HK)涨23.53%。
消息面上，11月22日，深圳官宣调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此外，有媒体称碧桂园和远洋集团已入选中国金融监管部门正在起草的50家房企白名单。知情人士称，这份白名单接近完成，将在数天内发给银行等金融机构，旭辉控股也被列入。
此外，关于房企融资的消息不断。中央决策层重点强调“一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求”； 央行等三部门召开座谈会强调支持房地产融资等。分析人士称，非国有房企融资环境或进一步改善。
机构方面，方正证券表示，“三支箭”将加大力度并均衡发力，“三个不低于”与“白名单”或将正式出台，看好2024年成为房地产行业的企稳之年。惠誉则预期，明年中国房地产市场销售额将持续下降，但降幅将缩小至0至5%。
光大证券指出，前期受地产信用风险影响，物管股风险溢价升高，板块估值明显回调。国家从供需两端综合施策着力稳定房地产市场，有助于改善行业经营，缓解现金流压力，物业关联方应收款偿付保障性提升，应收款减值对利润的影响有望缓解。
截至收盘，远洋集团(03377.HK)涨31.11%，报0.590港元，成交额6.58亿港元，总市值44.93亿港元。
截至收盘，碧桂园(02007.HK)涨23.53%，报1.050港元，成交额15.16亿港元，总市值293.88亿港元。
截至收盘，旭辉控股(00884.HK)涨48.15%，报0.400港元，成交额2.27亿港元，总市值41.65亿港元。
