财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示，随着疫情缓和，市场气氛在3月下旬已见改善，4至5月的楼市交投已见回升而楼价亦见报稳。
至于美国已进入加息周期，港息若随美息上升，此彖对香港楼市有何影响？陈茂波表示，本港的利率对于加息周期并非“亦步亦趋”香港市场资金充裕，银行体系结余高达3,000多亿港元，相信香港加息幅度及密度不及美国，但比起上次加息周期可能会较快，置业人士需留意利率风险，但毋需过度忧虑。
他认为，利率只是影响楼市其中一项因素，供求、经济环境及就业等亦会影响楼市表现。
陈茂波说，市民的置业负担指数已在高位处于一段长时间，目前仍处于71%的高水平，远高于过去20年约49%的长期平均数。
他表示，银行一向有针对楼宇按揭进行压力测试，目前新造楼按一般为物业价值的56%，料即使美国加息3厘，供楼人士仍能承受。
此外，陈茂波重申，政府无意检讨港元与美元挂勾的制度，强调联系汇率自1983年运作至今一直行之有效，即使经历很多风雨，仍能给予国际社会信心，特别是基本法容许资金自由进出，汇率亦稳定，认为当政治或经济事件发生，导致人心虚浮时，市场信心是本港的“压舱石”。
