真灼9月4日消息，卓越商企服务 (06989.HK)股价跌0.79%。
消息面上，卓越商企服务于近日发布了截至2024年6月30日的六个月中期业绩公告，数据显示集团收入稳步增长至约20.82亿元，同比增长13.2%，毛利实现4.22亿元，同比增长7.3%，尽管集团整体溢利略降1.9%至约1.84亿元，但公司权益股东应占溢利仍稳定在1.7亿元水平。随后举行的中期业绩发布会上，董事会主席李晓平、执行董事兼总经理杨志东及首席财务官贾杰共同出席，杨志东总经理在开场即强调：“今年面对挑战，我们仍逆势前行，中期业绩实现起底回升，高质量达成预期目标。”他进一步总结，公司业务拓展稳健，业绩显著回升。
具体来看，上半年公司营收主要得益于物业管理服务收入的强劲增长，该部分收入达到1713.98百万元，占总营收的82.3%，同比增长9.5%，这背后是在管面积的大幅扩张，特别是商务物业和公共及工业物业的显著增长，为收入多元化提供了支撑。至6月30日，公司在管面积已扩展至约68.12百万平方米，同比增长12.7%，且在大湾区与长三角核心区域，特别是一线及新一线城市，在管面积占比高达75.4%，巩固了市场领导地位。此外，为回馈股东，公司宣布派发中期股息每股7.66港仙，股息率高达5.63%。
此外增值服务成为公司业绩的另一亮点，上半年收入达到349.15百万元，同比激增32.8%，占总营收的16.8%。这一显著增长源于机电安装业务、高端商务服务及企业行政福利平台服务收入的增加，以及其他增值服务的拓展。此外，公司其他业务收入也实现大幅增长，达到19.36百万元，同比涨幅高达82.2%。然而，公司毛利率略有下滑，从去年的21.4%降至20.3%，主要是由于基础物业管理服务和增值服务的毛利率下降所致。基础物业管理的毛利率下降1.2个百分点至18.5%，主要受商业服务毛利率降低影响；而增值服务毛利率则因机电安装业务占比上升而下降6个百分点至24.9%。不过，其他业务毛利率大幅提升至91.6%，主要得益于金融服务业务的扩张及低毛利率公寓租赁业务的调整，为公司盈利能力带来了新的增长点。
机构面上，海通证券发布研究报告，维持卓越商企服务“优于大市”评级，预计公司2024-2025年EPS分别为0.27元、0.30元，合理价值区间2.36-2.95港元。
截至收盘，卓越商企服务 (06989.HK)股价跌0.79%，报1.26港元，成交额121.71万港元,总市值15.38亿港元。
